{"id":546,"date":"2023-12-10T23:16:08","date_gmt":"2023-12-11T00:16:08","guid":{"rendered":"http:\/\/turkie.ir\/?p=546"},"modified":"2023-12-10T23:16:08","modified_gmt":"2023-12-11T00:16:08","slug":"%da%86%d8%b1%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%b1%da%a9%db%8c%d9%87-%d9%85%d9%84%da%a9-%d8%a8%d8%ae%d8%b1%db%8c%d9%85%d8%9f","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkie.ir\/?p=546","title":{"rendered":"\u0686\u0631\u0627 \u062f\u0631 \u062a\u0631\u06a9\u06cc\u0647 \u0645\u0644\u06a9 \u0628\u062e\u0631\u06cc\u0645\u061f"},"content":{"rendered":"
\n

\n اگر دلایلی برای خرید ملک در ترکیه در نظر می گیرید، به جای درستی
\n آمده اید. با دانش داخلی بازارهای املاک و مستغلات در ترکیه و
\n قیمت ملک، ما به بسیاری از خریداران خارجی کمک کرده ایم تا مالکان
\n مفتخر شوند. با این حال، قبل از شروع، مایلیم یک اسطوره را کنار
\n بگذاریم. برای دریافت اجازه اقامت نیازی به خرید ملک در ترکیه
\n ندارید. بسیاری از مهاجران در ترکیه زندگی می کنند و اجاره می
\n دهند.\n <\/p>\n

\n برخی از مشاوران املاک دریافت اجازه اقامت را دلیلی برای خرید ذکر
\n می کنند، اما نیازی نیست. البته سرمایه گذاری مستقیم در این کشور
\n زیبا مزایای بسیار دیگری نیز دارد. ترکیه برای سرمایه گذاری در
\n املاک و مستغلات و مالکیت خانه موارد زیادی برای ارائه دارد، از
\n شهرهای بزرگ گرفته تا استراحتگاه های ساحلی تا قیمت های مقرون به
\n صرفه، تابعیت دوگانه و املاک مسکونی. بنابراین، اگر به بازار
\n املاک و مستغلات در ترکیه نگاه می کنید و نمی دانید که آیا سرمایه
\n گذاری ارزشمندی است، ادامه مطلب را بخوانید. \n <\/p>\n

\n \"Istanbul\n <\/p>\n

\n چرا در ترکیه ملک بخریم؟
\n <\/h2>\n

\n ۱: قیمت املاک و مستغلات به راحتی از کشورهای اروپایی پیشی می
\n گیرد
\n <\/h2>\n

\n هنگامی که به قیمت ملک نگاه می کنید، انتظار داشته باشید که به
\n طرز دلپذیری راضی باشید. ترکیه به راحتی از کشورهای اروپایی مانند
\n پرتغال، اسپانیا و فرانسه برای قیمت های مناسب پیشی می گیرد.
\n البته بسته به جایی که در ترکیه خرید می کنید، قیمت خرید متفاوت
\n خواهد بود. به عنوان یک قاعده کلی، استانبول به عنوان گران‌ترین
\n مکان برای قیمت املاک رتبه بندی می شود، اما حتی این مکان ها نیز
\n در مقایسه با اسپانیا ارزان هستند.\n <\/p>\n

\n از این رو، این قیمت فروش بسیاری از سرمایه گذاران جهانی را جذب
\n می کند. میانگین قیمت املاک و مستغلات در سواحل دریای اژه و
\n مدیترانه ترکیه توجه بسیاری از افرادی را به خود جلب می کند که به
\n دنبال داشتن خانه های تعطیلات تابستانی یا حتی بازنشستگی دائم
\n هستند. با بررسی نمونه خانه های فروشی<\/a> ما در اینجا، قیمت املاک را مشاهده
\n کنید، سپس از اطلاعات تماس برای کسب اطلاعات بیشتر یا ترتیب
\n بازدید استفاده کنید.\n <\/p>\n

\n
\n <\/h2>\n

\n ۲: هزینه های نگهداری و جاری کم
\n <\/h2>\n

\n بار دیگر، ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی برنده برتری دارد
\n زیرا میانگین هزینه اداره املاک بسیار ارزان‌تر است. بسیاری از
\n بریتانیایی ها نمی توانند قیمت مالیات شورای شهر را باور کنند.
\n برای این کار روزانه سطل ها را خالی می کنند. هزینه‌های آب از
\n طریق قبوض یا متری بسیار مقرون به صرفه است. حتی یک صورتحساب
\n سالیانه هم ضرر نمی کند. بسیاری از شرکت ها نیز پیشنهادات ویژه ای
\n در بسته های اینترنت، تلفن و موبایل دارند. کارهای تعمیراتی مانند
\n رنگ آمیزی مجدد، باغبانی و نگهداری استخر را انجام دهید یا با
\n پرداخت هزینه ماهانه به شرکت ها برون سپاری کنید. برای کسب
\n اطلاعات بیشتر، با ما تماس بگیرید و برای دریافت ارقام به روز با
\n مشاورین صحبت کنید.\n <\/p>\n

\n ۳: پروسه آسان خرید در ترکیه 
\n <\/h2>\n

\n جنبه دیگری که شهروندان خارجی را شگفت زده می کند، روند ساده خرید
\n است. در سال‌های گذشته، خارجی‌ها باید مجوز نظامی می‌گرفتند، و
\n این روند سند مالکیت را متوقف می‌کرد. با این حال، در اکثر جاها،
\n این مورد حذف شده است. با توجه به اینکه دفاتر اسناد رسمی در حال
\n حاضر قدرت بیشتری در فرآیند خرید دارند، اگر همه چیز، از جمله
\n امور مالی و اسناد اداری آماده است، سند مالکیت خود را در همان
\n روز دریافت کنید. کشورهای زیادی وجود ندارند که به این شکل عمل
\n کنند. اطلاعات بیشتر در مورد فرآیند خرید در ترکیه<\/a> را اینجا بخوانید.\n <\/p>\n

\n
\n <\/h2>\n

\n ۴: اخذ شهروندی با برنامه جذاب سرمایه‌گذاری
\n <\/h2>\n

\n این گزینه برای هر شخصی با حداقل سرمایه گذاری ۴۰۰،۰۰۰ دلار اعمال
\n می شود و متعهد می شود که آن را حداقل برای سه سال نگه دارد.
\n برنامه شهروندی ترکیه برای تقویت سرمایه گذاری در اقتصاد ترکیه،
\n تجارت و املاک و مستغلات راه‌اندازی شد. برای این مسیر سرمایه
\n گذاری ملک، اکثر املاک مورد تایید دولت برای طرح شهروندی ترکیه در
\n استانبول هستند. تابعیت ترکیه برای ملیت های مختلف مزایای زیادی
\n دارد، زیرا آنها حق زندگی و کار دائمی در ترکیه را دارند. ببینید آیا این برای شما جذاب است یا
\n خیر<\/a>. \n <\/p>\n

\n \"Property\n <\/p>\n

\n ۵: پتانسیل بلند مدت برای سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه 
\n <\/h2>\n

\n وقتی به سرمایه‌گذاری‌های خارجی نگاه می‌کنیم، رفتن به محلی برای
\n ارزش ملک مفید است، زیرا ترکیه کشوری وسیع است. بسیاری از مناطق
\n محلی هنوز در حال توسعه و ارتقای زیرساخت‌ها و حمل‌ونقل خود
\n هستند، که تأثیر منفی بر قیمت املاک و سرمایه‌گذاری آینده دارد.
\n در آلتینکوم، زمانی که یک کالج خصوصی ساخته شد، ارزش خانه‌های
\n اطراف بلافاصله به دلیل افزایش تقاضا افزایش یافت. در منطقه
\n آنتالیا، منطقه آلتینتاش ثابت می‌کند که کانون سرمایه‌گذاری است،
\n زیرا مناطق ساحل لارا و کنیالتی نمی‌توانند تقاضا را برآورده
\n کنند. از این رو، شرکت های ساختمانی در حال نقل مکان به زمین های
\n اطراف هستند.  \n <\/p>\n

\n در منطقه سیدیکمر در فتحیه نیز همین اتفاق می افتد. در همین حال،
\n به مناطق حومه استانبول بروید و مکان‌هایی را که برای
\n سرمایه‌گذاری مناسب هستند انتخاب کنید. ما در تمام مناطق مهم
\n ترکیه از جمله استانبول، بدروم، فتحیه و آنتالیا دفتر داریم. برای
\n سرمایه گذاری املاک خارجی در مناطق محلی، با ما
\n تماس بگیرید<\/a> تا در مورد مناطقی که در حال حاضر ارزش دیدن
\n دارند، مشاوره بگیرید. \n <\/p>\n

\n ۶: معماری با کیفیت عالی و استاندارد ساختمان سازی
\n <\/h2>\n

\n جدا از زمین و املاک تجاری، انواع خانه های موجود در بازار املاک
\n ترکیه آپارتمان و ویلا هستند. آپارتمان نشینی در ترکیه، به ویژه
\n در بزرگترین شهر مرکز شهر استانبول و سایر شهرهای بزرگ مرسوم است.
\n در حالی که ویلاها از مراکز شهری به سمت شهرها و روستاهای بیشتر
\n روستایی حرکت می کنند، ویلاها به شدت در بازارها دیده می شوند.
\n بدون توجه به اینکه کدام ملک مسکونی را انتخاب می کنید، انتظار
\n استانداردهای ساختمانی و معماری عالی را داشته باشید. \n <\/p>\n

\n در مکان هایی مانند یالیکاواک در شبه جزیره بدروم، املاک برای
\n فروش به لطف معماری پیشرفته ای که با مناظر اطراف و سبک زندگی
\n قایق سواری مطابقت دارد، می تواند به میلیون ها پوند برسد. در
\n مکان هایی مانند بلک، مردم نیز یک قطعه زمین می خرند و خانه های خود<\/a> را بر اساس ترجیحات و سلیقه های
\n سبک زندگی خود می سازند. کیفیت معماری آن را بسیار آسان می
\n کند. \n <\/p>\n

\n ۷: موقعیت مکانی استراتژیک و حمل و نقل هوایی 
\n <\/h2>\n

\n ترکیه برای فروش املاک و گردشگری مشهور است. موقعیت مرکزی بین
\n اروپا و آسیا به راحتی این را توضیح می دهد. اما جایی که ترکیه
\n برتری دارد، حمل و نقل هوایی است. در سواحل دریای اژه و مد، سه
\n فرودگاه دالامان، آنتالیا و بدروم سالانه بیش از ۳۵ میلیون مسافر
\n دارند. آنها به عنوان قطب های مسافرت هوایی برنده جوایز، با
\n بسیاری از کشورهای دیگر در سراسر جهان پیوند دارند. اما جواهر
\n فرودگاه جدید استانبول است که پس از تکمیل، عظیم‌ترین فرودگاه
\n جهان خواهد بود. به لطف مراکز حمل و نقل هوایی چشمگیر، رسیدن به
\n ملک خود در ترکیه در تمام طول سال بسیار آسان است. اطلاعات بیشتر
\n در مورد فرودگاه های ترکیه. \n <\/p>\n

\n ۸: فعالیت‌های فرهنگی و سبک زندگی ترکی 
\n <\/h2>\n

\n یک جذابیت بزرگ، سبک زندگی و فرهنگ ترکیه است. به محض ورود مردم
\n به سفرهای بازدید املاک، آن را احساس می کنند. از طبیعت دوستانه
\n مردم محلی گرفته تا غذاخوری در فضای باز در شب. البته هر سال ۳۰۰
\n روز آفتابی و همچنین ۷،۰۰۰ کیلومتر خط ساحلی و سواحل زیبا وجود
\n دارد، اما از پایتخت تا مرکز اقتصادی استانبول، و کوچکترین روستا،
\n هر خریدار برای اولین بار به راحتی می تواند دوست پیدا کند.\n <\/p>\n

\n \"Tourists
\n <\/h2>\n

\n ۹: مقاصد محبوب برای خرید ملک در ترکیه 
\n <\/h2>\n

\n استانبول پر هیاهو<\/a>
\n <\/h3>\n

\n
\n <\/h3>\n

\n موقعیت استراتژیک استانبول بین اروپا و آسیا ارتباط برقرار می کند
\n و این شهر را برای تجارت، بازرگانی و فرهنگ قابل توجه می کند.
\n استانبول قلب اقتصادی ترکیه، فرصت‌های شغلی و محیط‌های تجاری
\n پررونق را ارائه می‌دهد، همانطور که در بسیاری از شرکت‌ها و صنایع
\n چند ملیتی دیده می‌شود و متخصصان و کارآفرینان را جذب می‌کند.
\n استانبول همچنین یکی از مقاصد گردشگری برتر جهان، سالانه میلیون
\n ها بازدید کننده را به خود جذب می کند. سرمایه گذاری در ملکی که
\n به گردشگران خدمات می دهد، مانند اجاره تعطیلات یا هتل، به دلیل
\n تقاضای زیاد برای اقامت می تواند سودآور باشد. \n <\/p>\n

\n استانبول گزینه های بسیاری برای املاک و مستغلات ارائه می دهد، از
\n آپارتمان‌های تاریخی در محله های قدیمی گرفته تا ساختمان های لوکس
\n مدرن در امتداد بسفر. چه به دنبال یک خانه سنتی ترکی یا یک
\n ساختمان مرتفع معاصر هستید، ملکی را پیدا کنید که مطابق با
\n ترجیحات شما باشد. بازار اجاره استانبول نیز به دلیل رشد جمعیت،
\n جامعه مهاجران و گردشگری قوی است. فرصت هایی را برای صاحبان املاک
\n فراهم می کند تا درآمد اجاره ای ایجاد کنند. \n <\/p>\n

\n در نهایت، بازار املاک استانبول به طور پیوسته رشد و امکان افزایش
\n سرمایه را فراهم کرده است. با ادامه توسعه و گسترش شهر، ارزش
\n املاک ممکن است افزایش یابد. به طور کلی، استانبول سبک زندگی
\n باکیفیت با امکانات مدرن، صحنه های فرهنگی غنی و مناظر آشپزی
\n متنوع را ارائه می دهد. سرمایه‌گذاری مستمر دولت ترکیه در
\n پروژه‌های زیربنایی، از جمله حمل‌ونقل، دسترسی و مطلوبیت محله‌های
\n خاص را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران افزایش می‌دهد.\n <\/p>\n

\n \"Istanbul\n <\/p>\n

\n بدروم جهان وطنی 
\n <\/h3>\n

\n وقتی به شبه جزیره بدروم نگاه می کنید، مقاصد زیادی برای انتخاب
\n وجود دارد. مرکز شهر بدروم دارای صحنه‌های پر جنب و جوش شبانه،
\n رستوران‌ها و فروشگاه‌ها است. بسیار خوب است که در قلب عمل باشید.
\n املاک اینجا از آپارتمان گرفته تا ویلاهای لوکس متغیر است.
\n یالیکاواک<\/a>، یک دهکده ماهیگیری زیبا که به شهر تفریحی
\n لوکس تبدیل شده است، دارای اسکله تفریحی زیبا، هتل‌های مجلل، و
\n رستوران‌های مد روز میباشد. این منطقه محبوب مهاجران را به خود
\n جذب می کند و ویلاها و آپارتمان های سطح بالا را ارائه می دهد.
\n گوموشلوک جذاب<\/a>، دهکده ای آرام‌تر، دارای فضایی آرام
\n و رستوران های غذاهای دریایی است. شهر شلوغ تورگوتریس بازارهای پر
\n جنب و جوش، سواحل زیبا و امکانات رفاهی مختلف را ارائه می دهد.\n <\/p>\n

\n در همان زمان، بیتز خانواده دوست برای سواحل شنی و ورزش های آبی
\n شهرت کسب می کند. در مقایسه با مناطق دیگر ساکت‌تر است. روستای
\n ساحلی تربا دارای فضایی آرام برای افرادی است که به دنبال
\n استراحتگاهی آرام هستند. گول‌تورکبوکو مد روز<\/a> و مجلل دارای صحنه های اجتماعی
\n پر جنب و جوش است که افراد مشهور و گردشگران ثروتمند را به خود
\n جذب می کند. دهکده های جذاب بسیاری را در سراسر شبه جزیره بدروم
\n خواهید دید که هر کدام منحصر به فرد هستند. این دهکده ها اغلب
\n دارای ویژگی های کوچکتر و به سبک سنتی هستند که برای تجربه های
\n معتبرتر مناسب میباشد.\n <\/p>\n

\n \"Bodrum\n <\/p>\n

\n
\n <\/h3>\n

\n فتحیه ایده‌آل<\/strong><\/a>
\n <\/h3>\n

\n فتحیه، شهر ساحلی معروف در جنوب ترکیه، دارای زیبایی های طبیعی
\n خیره کننده، مکان های تاریخی، و جامعه مهاجران پر جنب و جوش است.
\n خرید در فتحیه مزایای متعددی برای اهداف سبک زندگی و سرمایه گذاری
\n دارد. زیبایی های طبیعی منطقه، از جمله سواحل بکر، آب های شفاف، و
\n مناظر سرسبز، از نظر بصری برای زندگی یا تعطیلات خیره کننده می
\n کند. این منطقه همچنین در میان علاقه مندان به قایق سواری و قایق
\n رانی محبوب است.\n <\/p>\n

\n جامعه مهاجران پر رونق فتحیه شامل ساکنان بریتانیایی و اروپایی
\n است. این جامعه متنوع، فضایی دلپذیر و جهانی را برای افرادی که در
\n نظر دارند در اینجا زندگی کنند، ارائه می دهد. هزینه زندگی در
\n فتحیه به طور کلی کمتر از بسیاری از کشورهای اروپایی است، و این
\n منطقه برای بازنشستگان و مهاجران به دنبال سبک زندگی مقرون به
\n صرفه تر، ایده آل می باشد. بازار املاک در فتحیه به طور پیوسته در
\n حال رشد بوده است و داشتن ملک پتانسیل سرمایه گذاری خوبی را در
\n مکان هایی مانند ساحل چالیش<\/a>، هیسارونو<\/a>، اوواجیک و مرکز اصلی شهر ارائه می دهد.\n <\/p>\n

\n امکانات و بیمارستان های مدرن مراقبت های بهداشتی فتحیه مناسب
\n افرادی است، که به دسترسی آسان به مراقبت های پزشکی با کیفیت نیاز
\n دارند. فتحیه همچنین دارای ارتباطات حمل و نقل خوبی است، از جمله
\n شبکه های جاده ای به خوبی متصل و یک فرودگاه (فرودگاه دالامان) که
\n پروازهای داخلی و خارجی را ارائه می دهد. به طور کلی، فتحیه املاک
\n مختلفی از ویلاهای سنتی ترکیه تا آپارتمان های مدرن و خانه های
\n ساحلی را ارائه می دهد و ارزش دیدن دارد.\n <\/p>\n

\n \"Fethiye\n <\/p>\n

\n
\n <\/h2>\n

\n مرکز شهر آنتالیا<\/a> <\/a>
\n <\/h3>\n

\n به لطف موقعیت مرکزی آن، آنتالیا در سواحل مدیترانه ترکیه با
\n گردشگری رونق دارد. خریداران بالقوه بسیاری از مشاغل، دفاتر و
\n فرصت‌های شغلی را در مرکز شهر آنتالیا پیدا می کنند. در حالی که
\n ساحل یک منطقه گران قیمت است، چندین جامعه برتر در داخل کشور قرار
\n دارند. مرکز شهر آنتالیا امکانات و زیرساخت های مدرن از جمله
\n مراکز خرید، بیمارستان ها، مدارس و حمل و نقل عمومی را ارائه می
\n دهد. دسترسی آسان به خدمات ضروری و گزینه های سرگرمی خواهید داشت.\n <\/p>\n

\n مرکز شهر آنتالیا دارای جاذبه های فرهنگی بسیاری از جمله مکان های
\n تاریخی، موزه ها، تئاترها، صحنه های متنوع آشپزی و رستوران ها،
\n کافه ها و بارهای متعدد است. همچنین، منتظر صدها مغازه، بوتیک، و
\n بازاری باشید که صنایع دستی محلی و برند را می فروشند. علاوه بر
\n این، آنتالیا بهترین مقصد در ترکیه برای گردشگری ساحلی<\/a> است. از این رو، داشتن ملک فرصت های
\n درآمد اجاره ای را برای گردشگرانی که به دنبال اقامت در نزدیکی
\n جاذبه ها و امکانات هستند، فراهم می کند.\n <\/p>\n

\n مرکز شهر آنتالیا از طریق جاده و فرودگاه بین المللی به خوبی به
\n هم متصل است و این منطقه را به راحتی برای مسافران داخلی و خارجی،
\n ساکنان و سرمایه گذاران می سازد. مرکز شهر همچنین انواع مختلفی از
\n املاک را ارائه می‌کند، از آپارتمان‌ها در ساختمان‌های مرتفع مدرن
\n گرفته تا خانه‌های تاریخی در محله‌های قدیمی‌تر که متناسب با
\n بودجه‌ها و ترجیحات مختلف هستند.  \n <\/p>\n

\n \"Antalya\"\n <\/p>\n

\n املاک و مستغلات در آلانیا <\/strong><\/a>
\n <\/h3>\n

\n داشتن خانه در آلانیا به دلیل خط ساحلی زیبای مدیترانه، آب و هوای
\n مطبوع و بازار رو به رشد املاک و مستغلات برای خریدارانی که برای
\n اولین بار خریداری می کنند ایده آل است. آلانیا گردشگران و
\n مهاجران را به خود جذب می کند و انواع مختلفی از املاک را ارائه
\n می دهد تا با تمام بودجه های خریداران املاک از جمله آپارتمان ها،
\n ویلاها، خانه های شهری و پنت هاوس مطابقت داشته باشد. از میان
\n پروژه‌های مدرن، املاک ساحلی، یا خانه‌های سنتی ترکیه‌ای را
\n انتخاب کنید. \n <\/p>\n

\n آلانیا دارای چندین محله پرطرفدار و محله های برتر است که هر کدام
\n دارای ویژگی های منحصر به فرد، مراکز خرید، رستوران ها، مدارس و
\n امکانات بهداشتی هستند. مناطق پرطرفدار برای سرمایه گذاری ملک
\n شامل مرکز شهر آلانیا، اوبا، محمودلار، کستل و آوسالار و غیره
\n است. \n <\/p>\n

\n \"Alanya\n <\/p>\n

\n
\n <\/h3>\n

\n چرا املاک در ترکیه ارزان است؟
\n <\/h3>\n

\n مقرون به صرفه بودن املاک در ترکیه به عوامل مختلفی بستگی دارد.
\n ترکیه به طور کلی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپای غربی و ایالات
\n متحده هزینه های زندگی کمتری دارد. این هزینه کمتر زندگی به
\n بازارهای املاک و مستغلات گسترش می یابد و قیمت ملک را برای افراد
\n محلی و خریداران خارجی مقرون به صرفه تر می کند.\n <\/p>\n

\n نوسانات فعلی نرخ ارز به طور قابل توجهی بر قیمت ملک برای
\n خریداران خارجی تأثیر می گذارد. ترکیه در سال‌های اخیر کاهش ارزش
\n پول را تجربه کرده است، که باعث شده املاک برای خریدارانی که از
\n ارزهای قوی‌تری مانند یورو یا دلار آمریکا استفاده می‌کنند مقرون
\n به صرفه‌تر باشد. هزینه ساخت و ساز در ترکیه نیز نسبتاً کمتر از
\n برخی کشورهای غربی است. این بدان معناست که توسعه‌دهندگان با
\n هزینه‌های کمتر، املاک را می‌سازند و در نتیجه قیمت‌های فروش
\n پایین‌تری برای خریداران به همراه دارد.\n <\/p>\n

\n بازار رقابتی املاک و مستغلات ترکیه شامل سازندگان و فروشندگان
\n متعددی است. این رقابت منجر به کاهش قیمت ملک می شود زیرا توسعه
\n دهندگان و فروشندگان در تلاش برای جذب خریداران با قیمت گذاری
\n رقابتی هستند. دولت ترکیه همچنین مشوق های مختلفی را برای تشویق
\n سرمایه گذاری در املاک اجرا کرده است، از جمله معافیت های
\n مالیاتی، کاهش مالیات نقل و انتقال اموال و برنامه های شهروندی
\n برای سرمایه گذاری های قابل توجه در املاک. \n <\/p>\n

\n ترکیه سرمایه گذاری زیادی در توسعه زیرساخت ها، از جمله حمل و نقل
\n و خدمات آب و برق انجام داده که جذابیت مناطق خاصی را برای سرمایه
\n گذاری در ملک افزایش می دهد. توجه به این نکته ضروری است که قیمت
\n ملک بسته به موقعیت مکانی در ترکیه بسیار متفاوت است. شهرهای بزرگ
\n مانند استانبول معمولاً قیمت ملک بالاتری نسبت به شهرهای کوچکتر
\n یا مناطق روستایی دارند. مانند جاهای دیگر، محله های گران قیمتی
\n نیز وجود دارد. قیمت ملک در طول زمان تغییر می کند، بنابراین
\n توصیه می شود تحقیقات کاملی انجام دهید، با کارشناسان محلی کار
\n کنید و بودجه و اهداف سرمایه گذاری خود را در نظر بگیرید.\n <\/p>\n

\n \"Istanbul\n <\/p>\n

\n اگر مالک ملک باشید چه مدت زمانی میتوانید در ترکیه بمانید؟
\n <\/h2>\n

\n بسیاری از افراد فرآیند خرید ملک را با فرآیند ویزا اشتباه می
\n گیرند، اما آنها متفاوت هستند. ویزای توریستی استاندارد برای اکثر
\n ملیت ها اجازه اقامت ۹۰ روزه در ۱۸۰ روز را می دهد. می توانید ۹۰
\n روز را در یک بازه زمانی انجام دهید یا اقامت خود را به چند
\n بازدید در پنجره ۱۸۰ روزه تقسیم کنید. برای صرف بیشتر از این،
\n برای ویزای اقامت اقدام کنید. در غیر این صورت، برای زندگی دائم
\n در ترکیه، شرایط اقامت این است که بودجه لازم برای حمایت از خود و
\n پوشش مراقبت های بهداشتی برای افراد زیر ۶۵ سال را داشته
\n باشید. \n <\/p>\n

\n چگونه در ترکیه ملک بخریم
\n <\/h2>\n

\n تحقیق و برنامه ریزی<\/strong>: در مورد بازار املاک ترکیه
\n تحقیق کنید تا مکان و نوع ملک را شناسایی کنید. خریداران خارجی می
\n توانند ۳۰ هکتار ملک خریداری کنند. شرایط بازار ملک محلی، از جمله
\n قیمت ملک، بازده اجاره، و پتانسیل افزایش سرمایه را درک کنید.\n <\/p>\n

\n مکان و بودجه:<\/strong> منطقه ای را در ترکیه که می
\n خواهید ملک بخرید انتخاب کنید. مقاصد محبوب عبارتند از شهرهای
\n پرجمعیت استانبول، آنتالیا، بدروم، فتحیه و شهرها، شهرک ها و
\n روستاهای ترکیه. بودجه خود را از جمله قیمت خرید ملک و هزینه های
\n اضافی مانند مالیات، هزینه ها و هزینه های قانونی تعیین کنید. در
\n نظر بگیرید که آیا ملک را به طور کامل خریداری می کنید یا نیاز به
\n تامین مالی دارید. بانک های ترکیه ممکن است تحت شرایط خاصی به
\n خریداران خارجی وام مسکن ارائه دهند.\n <\/p>\n

\n مشاور املاک<\/strong>: با ما کار کنید، یک مشاور املاک
\n معتبر با تجربه کمک به خریداران خارجی. ما به خریداران خانه کمک
\n می کنیم تا املاک مناسب را پیدا کنند و در بازار محلی حرکت کنند.
\n ما همچنین در مورد هر ملک، از جمله بررسی سند مالکیت (TAPU)،
\n تأیید مالکیت، و اطمینان از عدم وجود بدهی های معوق یا مسائل
\n قانونی، بررسی های لازم را انجام می دهیم.\n <\/p>\n

\n موارد قانونی<\/strong>: قرارداد خریدی را امضا کنید که
\n جزئیات معامله، از جمله قیمت، برنامه پرداخت و تاریخ تکمیل را
\n مشخص می کند. برای بررسی گزارش ارزیابی قرارداد و اطمینان از
\n مطابقت آن با قوانین ترکیه، یک وکیل برای مشاوره حقوقی متخصص در
\n معاملات املاک و مستغلات استخدام کنید. برای افرادی که در ترکیه
\n نیستند، یک وکالت نامه در نظر بگیرید. اکثر مردم یک وکیل با قدرت
\n تعیین می کنند. وکیل همچنین جستجوی سند مالکیت را انجام می دهد و
\n به مشاوره حقوقی و جنبه های معامله کمک می کند.\n <\/p>\n

\n شماره مالیات و حساب بانکی<\/strong>: خریدار خارجی باید
\n شماره شناسایی مالیاتی ترکیه (TIN) را از اداره مالیات محلی
\n دریافت کند. همچنین برای انجام پرداخت ها و انجام تراکنش ها یک
\n حساب بانکی ترکیه باز کنید. این موردی است که ما به آن کمک می
\n کنیم.\n <\/p>\n

\n پرداخت و انتقال<\/strong>: شرایط پرداخت ملک را بر اساس
\n قرارداد خرید و طرح های پرداخت ساختاری تعیین کنید. شرایط پرداخت
\n و طرح‌های پرداخت ساختاریافته بسته به اینکه آیا در حال خرید خانه
\n جدید، در حال ساخت یا فروش مجدد ملک هستید، متفاوت است. انتقال
\n مالکیت با تکمیل انتقال سند مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک
\n (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü). مالیات نقل و انتقال املاک مورد
\n نیاز و هزینه های ثبت اسناد و املاک را بپردازید و پرداخت قبوض
\n ماهانه خود را تنظیم کنید. \n <\/p>\n

\n اطلاعات و مطالب بیشتر درباره ترکیه 
\n <\/h2>\n

\n پس امیدواریم دلایلی برای خرید ملک در ترکیه به شما ارائه کرده
\n باشیم. برای مشاوره تخصصی در مورد بازار املاک و مستغلات در
\n ترکیه، همین امروز با ما تماس بگیرید. دانش ما از محله های محبوب
\n در سراسر ترکیه تضمین می کند که خانه رویایی خود را بخرید و
\n همزمان سرمایه گذاری ارزشمندی در املاک و مستغلات انجام دهید. به
\n عنوان یک مشاور املاک با سابقه ثابت در ترکیه<\/a>، ما تضمین می
\n کنیم که ناامید نخواهید شد. همچنین، مجموعه هزاران ملک ما را در
\n سراسر کشور، از شلوغ ترین شهرها تا روستاهای کوچک، بررسی کنید.
\n این اولین قدم شما برای مالکیت ملک است. در غیر این صورت،
\n وبلاگ ما<\/a> را ببینید که صدها دلیل دیگر برای خرید ملک در
\n ترکیه فهرست می کند.\n <\/p>\n

\n \"Yalikavak
\n <\/h2>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

اگر دلایلی برای خرید ملک در ترکیه در نظر می گیرید، به جای درستی آمده اید. با دانش داخلی بازارهای املاک و مستغلات در ترکیه و قیمت ملک، ما به بسیاری از خریداران خارجی کمک کرده ایم تا مالکان مفتخر شوند. با این حال، قبل از شروع، مایلیم یک اسطوره را کنار بگذاریم. برای دریافت اجازه اقامت نیازی به خرید ملک در ترکیه ندارید. بسیاری از مهاجران در ترکیه زندگی می کنند و اجاره می دهند. برخی از مشاوران املاک دریافت اجازه اقامت را دلیلی برای خرید ذکر می کنند، اما نیازی نیست. البته سرمایه گذاری مستقیم در این کشور …<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":547,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/546"}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=546"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/546\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}