{"id":5601,"date":"2023-12-24T23:10:42","date_gmt":"2023-12-25T00:10:42","guid":{"rendered":"https:\/\/turkie.ir\/?p=5601"},"modified":"2023-12-24T23:10:42","modified_gmt":"2023-12-25T00:10:42","slug":"%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1-%da%a9%d8%a7%d9%86%d8%a7%d9%84-%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%a7%d9%86%d8%a8%d9%88%d9%84","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkie.ir\/?p=5601","title":{"rendered":"\u062e\u0631\u06cc\u062f \u062e\u0627\u0646\u0647 \u062f\u0631 \u06a9\u0627\u0646\u0627\u0644 \u0627\u0633\u062a\u0627\u0646\u0628\u0648\u0644"},"content":{"rendered":"
\n

\n خرید خانه در کانال استانبول را می توان یکی از بهترین موارد
\n سرمایه گذاری در ترکیه در نظر داشت. پروژه کانال استانبول از زمان
\n آغاز به کار خود یکی از پر حاشیه ترین موارد در بخش املاک و
\n مستغلات بوده است.\n <\/p>\n

\n بسیاری از اتباع خارجی که برای خرید ملک در ترکیه<\/a> , استانبول را انتخاب کرده اند,
\n ترجیح داده اند تا اقدام به خرید خانه در کانال استانبول کنند
\n زیرا که رشد قابل ملاحضه ای را برای آن در نظر گرفته بودند.\n <\/p>\n

\n در حال حاضر به صراحت مشخص شده است که مسیر کانال استانبول ، از
\n کجا باید بگذرد. شرایط و برنامه ریزی جهت شروع پروژه کاملا مشخص
\n شده است.\n <\/p>\n

\n تأثیر پروژه کانال استانبول بر منطقه چه خواهد بود؟
\n <\/h2>\n

\n البته در نظر داشته باشید که جواب این سؤال بدون شک نیاز به بررسی
\n دقیق تری دارد. مدت زمان ساخت پروژه کانال استانبول بر اساس بررسی
\n ها در حدود \u06f5 سال در نظر گرفته شده است. و پروژه در حدود \u06f1\u06f0\u06f0 سال
\n عمر اقتصادی خواهد داشت.\n <\/p>\n

\n این پروژه که در مقیاس ملی و حتی جهانی دارای اهمیت بسیاری است،
\n ممکن است وقتی پروژه های اطراف آن با هم جمع شوند انتظارات بسیار
\n متفاوت و چشمگیرتری را برآورده سازند.\n <\/p>\n

\n از پروژه های اطراف کانال استانبول می توان به پروژه فرودگاه بزرگ
\n استانبول اشاره کرد که \u06f2 فاز اول آن افتتاح شده است ولی هنوز
\n مابقی فازها در حال تکمیل شدن می باشد. دیگری ساخت بزرگراه شمالی
\n مارمارا و همچنین بعد از آن سیستم حمل و نقل ریلی می باشد که در
\n اختیار توسعه و رشد این منطقه می باشد.\n <\/p>\n

\n می توان به راحتی اعلام کرد که سیستم
\n حمل و نقل عمومی<\/a> در استانبول یکی از بهترین سیستم های حمل و
\n نقل در اتحادیه اروپا می باشد.\n <\/p>\n

\n البته لازم به ذکر است که ستون فقرات اقتصادی این منطقه در اختیار
\n پروژه کانال استانبول قرار دارد. البته در انتهای کانال یک باغ
\n ملی بسیار بزرگ برنامه ریزی شده است که نباید فراموش شود.\n <\/p>\n

\n همان طور که پروژه های اطراف این کانال افزوده می شود بر قیمت
\n خرید خانه در کانال استانبول هم افزوده می شود. به همین جهت
\n بسیاری از افراد باور دارند که سرمایه گذاری در این منطقه بسیار
\n حایز اهمیت است. سرمایه گذاری در
\n ترکیه<\/a> و به دنبال آن اخذ شهروندی
\n ترکیه<\/a> می تواند خواست بسیاری از ایرانیانی باشد که به دنبال
\n مهاجرت به کشور دیگری هستند.\n <\/p>\n

\n \"خرید\n <\/p>\n

\n خرید خانه در کانال استانبول
\n <\/h2>\n

\n بسیاری از اتباع خارجی که در نظر دارند نسبت به خرید خانه در
\n کانال استانبول اقدام نمایند این سوال را از خود می پرسند که آیا
\n این امر را می توان به عنوان یک سرمایه گذاری سودمند در نظر داشت؟\n <\/p>\n

\n و آیا می توان اعلام کرد که این منطقه می تواند رونق اقتصادی و
\n بازگشت سرمایه را به دنبال داشته باشد چرا باید به جای خرید خانه
\n در استانبول خرید خانه در کانال استانبول را در نظر داشته باشند ؟
\n این کانال چه مزیت هایی را می تواند برای سرمایه گذاران خارجی در
\n ترکیه به همراه داشته باشد؟\n <\/p>\n

\n اطراف کانال استانبول بزرگراه هایی با استانداردهای جهانی در حال
\n بهره برداری می باشند که به سیستم حمل و نقل دریایی متصل هستند
\n این بزرگراه ها به همراه حمل و نقل دریایی توانسته است به حالت
\n کمبرند ارتباطی دور تا دور دریای مرمره را به مانند حلقه
\n احاطه  کند.\n <\/p>\n

\n البته لازم است بدانید که که با در نظر گرفتن زیرساخت های
\n تدارکاتی که همه این مراکز را به هم متصل می کند می توان گفت که
\n کانال استانبول و کل منطقه مارمارا یک مرکز حمل و نقل جهانی ،
\n لجستیک ، گردشگری ، فرهنگی و مالی می باشد.\n <\/p>\n

\n دولت ترکیه در برنامه های توسعه خود در نظر داشته است که این
\n منطقه را به عنوان یکی از مناطقی که سرمایه گذاران خارجی را به
\n شدت جذب می کند در نظر بگیرد. در واقع این پروژه ها به طور اتفاقی
\n دور هم جمع نشده اند بلکه کاملا به صورت هدفمند برنامه ریزی شده
\n اند تا در کنار هم قرار بگیرند.\n <\/p>\n

\n ارزش املاک و مستغلات در کانال استانبول
\n <\/h2>\n

\n \"ارزش\n <\/p>\n

\n چگونه ارزش و قیمت ملک در اطراف کانال استانبول تغییر یافته است؟
\n آیا سرمایه گذاری در کانال استانبول امکان پذیر است؟ آیا زمین و
\n مستغلات در اطراف کانال استانبول ارزش پیدا کرده است؟به طور قطع
\n با افتتاح و بهره برداری یک به یک این پروژه ها هر روز بیشتر از
\n روز قبل بر ارزش این املاک اضافه می شود.\n <\/p>\n

\n با تأثیر این پروژه ها ارزش املاک و مستغلات اطراف آن هر روز
\n افزایش پیدا می کند و البته به دلیل کیفیت امکانات در این مکان
\n افرادی که به دنبال اقامت بلند مدت در ترکیه و یا اقامت کوتاه مدت
\n در ترکیه هستند ترجیح می دهند تا در این منطقه سکونت داشته باشند.\n <\/p>\n

\n همچنین باید در نظر داشته باشید اولین موضوعی که باید مورد تأکید
\n قرار گیرد این است که املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری در بخش
\n های مختلف مانند واحد تجاری ، مسکن ، زمین، مزرعه و زمین های مشتق
\n به یک نسبت واحد رشد نداشته اند اما اغلب در اولین اجرای این
\n پروژه شاهد افزایش قابل توجهی در ارزش زمین و اراضی اطراف کانال
\n استانبول هستیم.\n <\/p>\n

\n یعنی قبل از شروع این پروژه و زمانی که این طرح به تصویب رسید
\n قیمت ها در این منطقه افزایش قابل توجهی پیدا کرد و البته که بعد
\n از افتتاح هر فاز از هر کدام از پروژها این رشد روند صعودی به خود
\n گرفت با این حال، وقتی ارزش های مالی این منطقه را بررسی می کنیم
\n ، به خصوص وقتی در مورد قیمت ها در بازارهای جهانی تحقیقاتی انجام
\n می دهیم می توان گفت در صورت داشتن محوری که چنین پروژه های بزرگ
\n را در یک ابر شهری مهم به مانند استانبول به هم متصل می کند می
\n تواند ارزش جهانی داشته باشد.\n <\/p>\n

\n \"ارزش\n <\/p>\n

\n البته لازم است توجه داشته باشید که شما می توانید در ترکیه قبل
\n از انجام هر کاری نسبت به افتتاح
\n حساب در ترکیه<\/a> اقدام نمایید حتی در صورتی که کارت اقامت
\n نداشته باشید می توانید نسبت به افتتاح حساب
\n در بانک زراعت<\/a> اقدام نمایید. همچنین لازم است در صورتی که به
\n دنبال خرید ملک در ترکیه هستید قبل از انجام هر گونه معامله ای با
\n موسسه مهاجرتی ترکیه مشورت نمایید. تا از قوانین مربوط به خرید
\n ملک در ترکیه آشنا شوید.\n <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

خرید خانه در کانال استانبول را می توان یکی از بهترین موارد سرمایه گذاری در ترکیه در نظر داشت. پروژه کانال استانبول از زمان آغاز به کار خود یکی از پر حاشیه ترین موارد در بخش املاک و مستغلات بوده است. بسیاری از اتباع خارجی که برای خرید ملک در ترکیه , استانبول را انتخاب کرده اند, ترجیح داده اند تا اقدام به خرید خانه در کانال استانبول کنند زیرا که رشد قابل ملاحضه ای را برای آن در نظر گرفته بودند. در حال حاضر به صراحت مشخص شده است که مسیر کانال استانبول ، از کجا باید بگذرد. شرایط …<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5602,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5601"}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5601"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5601\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5601"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5601"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkie.ir\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5601"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}