اقتصاد ترکیه در ۲۰۲۳: مقطعی مهم در تاریخ

زمینه تاریخی ترکیه (۲۰۰۲ -۲۰۲۰)

GDP ترکیه 

از سال ۲۰۰۲، تولید ناخالص داخلی اقتصادی ترکیه از مجموع ۲۴۱
میلیارد دلار به ۹۴۱ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۲ افزایش یافت. یکی
از برجسته‌ترین مسیرهای صعودی سیار در جهان در قرن حاضر
میباشد. یکی از نتایجی که این مقیاس رشد اقتصادی برای ترکیه به
ارمغان آورده است، وضعیت در اقتصاد بزرگتر جهانی است. تبدیل شدن
به یک کشور “توسعه یافته” در دو دهه اخیر، با استانداردهای مدرن
امروزی، تجارت و شناخت جهانی را با همه ابرقدرت های بزرگ توسعه
یافته جهان باز کرده است.

سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی 

بر اساس گزارش وزارت بازرگانی ترکیه، بین سال‌های ۲۰۰۲ تا ۲۰۲۲،
بیش از ۷۸،۰۰۰ نفر برای فرصت‌های تولید ترکیه به اینجا آمدند. این
مجموع از ۵،۶۰۰ شرکت در سال ۲۰۰۲ بیشتر بود. بسیاری از این شرکت
ها ترکیه را در این دوره زمانی در رقابت مستقیم و پیروزمندانه با
بسیاری از همسایگان اروپایی ترکیه انتخاب کردند. 

تجارت خارجی 

در همین بازه زمانی، حجم تجارت خارجی ترکیه از ۸۰ میلیارد دلار در
سال ۲۰۰۲ به ۶۱۴ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۲ رسید. ترکیب افزایش
تجارت خارجی و افزایش سرمایه، سرمایه گذاری خارجی، منجر به دوره
رونق رشد اقتصادی در ترکیه شد. طبق گزارش سازمان ملل، دارایی های
ترکیه در دو دهه گذشته بیش از ۴۰۰٪ افزایش یافته است.

سرانه قدرت خرید

بسیاری از محصولات فناوری و پروژه‌های زیرساختی نوسازی ناشی از
این رونق است و ترکیه را به عنوان یکی از امیدوارکننده‌ترین اقتصادهای
نوظهور جهان معرفی کرده است. بر اساس گزارش صندوق بین المللی
پول و بانک جهانی، از نظر قدرت خرید سرانه، ترکیه از رتبه بیستم
بزرگ‌ترین اقتصاد جهان به رتبه یازدهم بزرگ رسید.

توریست و گردشگری 

افزایش وضعیت در سراسر جهان توسط جمعیت مسافر جهان نادیده گرفته
نشده است. گردشگری، تاریخی، اوقات فراغت، پزشکی و غیره یکی از
بخش‌هایی است که در این قرن تاثیر مثبتی در ترکیه داشت. بر اساس
گزارش سازمان جهانی گردشگری، ترکیه با بیش از ۳۰ میلیون بازدید کننده در سال ۲۰۲۱، چهارمین مقصد
پربازدید جهان را به خود جذب می کند. این تعداد در آن سال از
رقبای اروپایی مانند اسپانیا، انگلیس و ایتالیا پیشی گرفته بود. و
در مقایسه با مجموع ۵.۴ میلیون بازدیدکننده در سال ۱۹۹۰، ما
واقعاً می‌توانیم سطوح جدیدی را ببینیم که ترکیه در چشم نخبگان
جهان به آن دست یافته است. 

املاک و مستغلات 

تمام این مواجهه نسبتاً جدید با ترکیه، بسیاری از خارجی ها را
وادار کرده که سرمایه گذاری های قابل توجهی در بازار املاک و مستغلات خارجی ترکیه انجام دهند. در سال ۲۰۱۳، در
مجموع حدود ۱۲،۰۰۰ فروش مسکونی به خارجی ها در ترکیه انجام شد. در
سال ۲۰۲۱، این تعداد به بیش از ۵۸،۰۰۰ افزایش یافت. بیش از نیمی
از این ۵۸،۰۰۰ فروش در واقع دومین یا بیشتر خرید ملک توسط فروشنده
است. این نشان دهنده تعداد رو به رشد سرمایه گذارانی است که در
این بازار دست نخورده تجربه و موفقیت دارند. 

محیط کنونی ترکیه(۲۰۲۰-۲۰۲۵)

پاندمیک و تورم 

ترکیه امروز با سایر نقاط جهان تفاوتی ندارد، تورم اقتصادی و شاخص
های فشرده را تجربه می کند. خوشبختانه، اقتصاد واقعی و زیرساخت
های ترکیه در طول این قرن به قدری پیشرفت کرد، که چشم انداز رشد
آن تا سال ۲۰۲۳ کاهش نیافته است. حتی در شرایطی که همسایگانشان
اوکراین و روسیه درگیر جنگ هستند، ترکیه همچنان ثابت قدم است و در
موقعیتی است که می‌تواند، پیشرفت کند و از هر فرصت به‌وجود آمده
در سال ۲۰۲۰، استفاده کند. از آنجایی که جمعیت جوان ترکیه به
تولید حرکت برای توسعه اقتصادی خود ادامه می دهد، جهان باید
انتظار داشته باشد که تورم ترکیه عقب نشینی کند. TCMB و IMF
انتظار دارند که نرخ تورم پوچ ترکیه تا سال ۲۰۲۴ به ۲۲٪ و تا
پایان سال ۲۰۲۵ به ۵٪ کاهش یابد. 

چشم‌انداز آینده ترکیه(۲۰۲۵-۲۰۳۰)

GDP ترکیه 

با توجه به شرایط فعلی اقتصادی در ترکیه، و در نظر گرفتن شاخص‌های
اصلی در خلأ، می‌توان از چشم‌انداز رشد میان‌مدت ترکیه اطمینان
داشت. با این حال، این یک اشتباه و یک سوءتفاهم از پتانسیل رشد
اقتصادی است، که ترکیه در حال حاضر در آن قرار دارد. طبق پیش بینی
صندوق بین المللی پول و PwC، تولید ناخالص داخلی ترکیه در سال
۲۰۲۵ به ۱.۱ تریلیون دلار و در سال ۲۰۳۰ به ۱.۷ تریلیون دلار
خواهد رسید. 

سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی 

محرک بزرگ این رشد، در گذشته، سرمایه FDI بوده است که از خارج به
ترکیه سرازیر شده است. در سال ۲۰۲۳، ترکیه ۱۵ میلیارد دلار FDI
مضاعف را پیش بینی می کند. این امر کل ذخایر FDI را از سال ۲۰۰۰
به ۲۶۶ میلیارد دلار افزایش می دهد.

سرانه قدرت خرید 

اقتصاد ترکیه از نظر قدرت خرید واقعی و روی زمین، حتی در شرایط
محیطی رکودی و متورم کنونی ما در سراسر جهان، شاهد افزایش مداوم
بوده است. این بیشتر به دلیل حجم فعالیت اقتصادی، تولید و سرزندگی
جمعیت تحصیلکرده و جوان ترکیه است. در سال ۲۰۰۲ سرانه PPP ۱۱ دلار
بود. در سال ۲۰۲۳، ۴۱ دلار خواهد بود. در سال ۲۰۳۰، صندوق بین
المللی پول و PwC آن را حدود ۵۵ دلار پیش بینی کرده اند. به عبارت
دیگر، علیرغم عملکرد لیر ترکیه، تورم و سایر شاخص‌های منفی،
شهروندان ترکیه در این دهه شاهد افزایش مداوم دیگری در کیفیت
زندگی خواهند بود. 

توریست و گردشگری 

جایی که موفقیت و رفاه وجود دارد، می توانید انتظار داشته باشید
که دوز سالمی از گردشگران جذب شوند. به خصوص زمانی که این رونق در
سواحل دریای مدیترانه رخ می دهد. اگر ترکیه بتواند از دستاوردهای
گردشگری که از طریق پاندمیک به دست‌آورد، سرمایه‌گذاری کند،
می‌تواند در فصل‌های بازگشت همسایگان خود جان سالم به در ببرد و
به طور بالقوه برای سال‌های آینده سربلند بماند. ترکیه با بیشترین
مایل ساحلی مدیترانه ای در بین هر کشوری، موقعیت خوبی برای
میزبانی موجی از اروپایی ها و شهروندان جهانی دارد. 

املاک و مستغلات 

موج قابل توجهی از بازدیدکنندگان اوکراینی و روسی نه تنها از
سواحل مدیترانه ترکیه بازدید می‌کنند، بلکه به این نقاط داغ سفر
می‌کنند. استانبول همچنین شاهد افزایش پیوسته سیل
مهاجران به خیابان های شهری خود بوده است. از منظر املاک و
مستغلات، تا زمانی که قدرت‌های مرکزی ترکیه بر رشد از طریق
سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی متمرکز باشند، فرصت‌های خرید زیادی
برای سرمایه‌گذاران خارجی تخصیص داده می‌شود. چه نرخ ارز مطلوب،
قیمت مسکن، قوانین شهروندی ترکیه یا همه موارد فوق، هیچ
جای دیگری در جهان به اندازه ترکیه به این اندازه کم ارزش نیست.
 

TL;DR

ترکیه در طول این قرن یک بشکه باروت رشد انفجاری هم از نظر
اقتصادی و هم از نظر توسعه بوده است. مانند همه اقتصادهای داخلی
جهان، ترکیه نیز از اثرات همه‌گیری کووید، تورم پرشتاب و جنگ
منطقه‌ای مبهوت شده است. با این حال، ترکیه با بیرون آمدن از این
محیط اقتصادی، با نگاهی به آینده، مانند هر بازار نوظهوری آماده
است، تا مسیر رشد انفجاری خود را ادامه دهد و حتی از آن فراتر
رود. در حالی که ریسک‌های زیادی در سرمایه‌گذاری خارجی وجود دارد،
صرف نظر از شرایط، مشخصات جمعیتی و اقتصادی، ترکیه ترکیبی نادر از
موقعیت مکانی با کیفیت، کیفیت توسعه، رشد کیفیت و خروج با کیفیت
را برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات فراهم می‌کند. و، گویی این
کافی نبود، ترکیه شهروندی مضاعف و مشوق‌های مبادله مطلوب را برای
پیشبرد کمپین FDI خود اضافه می‌کند. این فرصت ها برای همیشه دوام
نخواهند داشت و حتی ممکن است تا پایان سال ۲۰۳۰ قبل از اینکه
ترکیه به عنوان یک ابرقدرت مرکزی جهانی وارد عصر جدیدی شود، دوام
نیاورد.