دپوزیت Depozito چیست؟ و چه میزان است؟
دپوزیت Depozito چیست؟ و چه میزان است؟
دپوزیت مبلغی است که به عنوان تضمین و ودیعه در زمان اجاره
ملک (مسکونی ، تجاری ، اداری و..) در ترکیه به مالک پرداخت می
شود.
این مبلغ به عنوان ضمانت از مستاجر دریافت می شود. از اهداف آن
این است که از واحد و وسایل تمیز و سالم نگهداری کند. در زمان
اتمام قرارداد همانطور که واحد را تحویل گرفته است، به مالک تحویل
دهد.
دپوزیت را می توانیم با پول پیش و یا اصطلاح رهن در ایران
مقایسه کنیم. در حالی که این مبلغ در ایران بسیار بیشتر از ترکیه
می باشد.
مبلغ دپوزیت می تواند به میزان 1 الی 3 ماه مبلغ اجاره
باشد. در قانون ترکیه این مبلغ نمی تواند بیشتر از میزان ۳ ماه
مبلغ اجاره تعیین شود. یعنی اگر اجاره واحد ۱,۵۰۰ لیر باشد،
دپوزیت آن حداقل ۱,۵۰۰ لیر و حداکثر ۴,۵۰۰ لیر خواهد بود. این
مورد به نظر مالک و توافق طرفین بستگی خواهد داشت.
مستاجر ۲ ماه قبل از تخلیه واحد باید به مالک اطلاع دهد تا مستاجر
جدید برای واحد پیدا کنند.
مالک پس از تخلیه و در زمان تحویل گرفتن واحد باید مبلغ دپوزیت را
به مستاجر پرداخت کند. در این مرحله بخش های مختلف واحد بررسی
خواهد شد. در صورتی که ضرر و زیانی وجود نداشته باشد، مبلغ به طور
کامل پرداخت خواهد شد.
دیدگاهتان را بنویسید