گرانترین محله های ترکیه

بهترین محله های ترکیه

گرانترین محله های ترکیه که بیشتر سرمایه گذاران خارجی را به خود
جذب می کند نه تنها در استانبول بلکه در سایر شهرهای ترکیه
توانسته است به پر درخواست کننده ترین محله ها از سمت افراد
ثروتمند تبدیل شود. بسیاری از افراد سرمایه گذاری در
ترکیه را از طریق خرید ملک در ترکیه و همچنین
مستغلات انتخاب کرده اند.

البته لازم است بدانید که با توجه به قانون جدید ترکیه افرادی که
املاک بالغ بر ۲۵۰۰۰۰ دلار خریداری می کنند می توانند نسبت به
اخذ شهروندی
ترکیه برای خود، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود اقدام نمایند.
همچنین ذکر این نکته لازم است که در بسیاری از موارد نه تنها
سرمایه گذاران خارجی بلکه مردم محلی نیز از این خانه ها بسیار
استقبال می کنند که به خصوص در سال های اخیر رکورد خرید ملک در
ترکیه شکسته شده است.

در بسیاری از موارد افرادی که به دنبال اقامت
کوتاه مدت ترکیه هستند به خصوص در فصل های گرم سال ترجیح می
دهند شهرهای ساحلی و بسیار آرام ترکیه را برای اقامت در نظر
بگیرند. شهرهایی به مانند آنتالیا، بودروم و آلانیا و … این در
حالی است افرادی که به دنبال اقامت
بلند مدت ترکیه هستند بیشتر ترجیح می دهند در شهرهای بزرگی به
مانند استانبول و ازمیر اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایند.

گرانترین محله های ترکیه

بر اساس آمار اعلام شده از سازمان املاک و مستغلات ترکیه در سال
جاری ایرانیان در صدر فهرست خرید خانه های ۲۵۰۰۰۰ دلاری ترکیه و
به دنبال آن اخذ شهروندی ترکیه در کوتاه ترین زمان ممکن بوده اند.
در این آمار بیشترین خریدها در شهرهای استانبول و ازمیر بوده است.

در این مقاله سعی شده است تا شما را با گرانترین محله های ترکیه
آشنا کنیم. در این لیست ۵۰ محله قرار دارند از این محله ها ۱۲
محله در شهر ازمیر واقع شده است و ۶ محله در استان موغلا ( Muğla)
قرار دارد. در استان موغلا شهرهایی به مانند بودروم (Bodrum)،
مارماریس (Marmaris) ، فاتییه (Fethiye ) و … وجود دارد. با
نگاهی به گرانترین محله های ترکیه متوجه می شویم که بسیاری از این
محله ها در شهرهای ساحلی ترکیه که به نوعی محلی برای تفریح می
باشد و مملوء از جاذبه های گردشگری می باشند قرار دارند.

برای دیدن میانگین قیمت در هر متر مربع می توانید به لینک
Tapusor.com üzerinden ortalama metrekare fiyatlarını görmek
için tıklayınız مراجعه کنید. محله های بشیکتاش (Beşiktaş ) و
ساری یر (Sarıyer ) استانبول در صدر گرانترین محله های ترکیه قرار
دارند. قیمت مسکن در بشیکتاش به طور میانگین ۱۴ هزار و ۲۷۰ لیر
ترکیه محاسبه می شود. در جایگاه دوم این لیست محله ساری یر قرار
دارد که میانگین قیمت در هر متر مربع ۱۱ هزار و ۳۵۰ لیر ترکیه می
باشد.

بوز جاده (Bozcaada ) یکی از محبوب ترین مقصد گردشگران خارجی به
خصوص در ایام تعطیلات در استانبول است. قیمت هر متر مربع خانه و
واحد مسکونی در این منطقه از ۸ هزار ۶۶۷ لیر شروع می شود.

گرانترین محله های ترکیه بر اساس آمار

• Beşiktaş
• Sarıyer
• Bozcaada
• Bakırköy
• Çeşme
• Adalar
• Bodrum
• Kadıköy
• Şişli
• Üsküdar
• Beykoz
• Beyoğlu
• Narlıdere
• Urla
• Kaş

گرانترین محله های ترکیه : ۱۲ محله در ازمیر

بر اساس گزارشات اداره املاک و مستغلات ترکیه می توان متوجه شد که
بر خلاف تصور مردم که فکر می کنند همه آمار مربوط به خانه های
گران قیمت در ترکیه مربوط به استانبول است تصور نادرستی می باشد.
بر اساس گزارشات ۱۲ محله گران قیمت در شهر ازمیر ترکیه واقع شده
است. محله های ازمیر با توجه به افزایش ارزش مسکن در دو سال
گذشته، جایگاه قابل توجهی در این لیست ایجاد کرده اند.

این لیست شامل ۲۷ منطقه در استانبول ، ۱۲ منطقه در ازمیر و ۶
منطقه از موغلا می باشد. دو منطقه در آنکارا و دیگری در چاناکالا
و همچنین آنتالیا و یالووا وجود دارد. البته در نظر داشته باشید
که به طور یقین قیمت ها در این مناطق در قیاس با هم فرق دارد زیرا
ممکن است متوسط قیمت در آنکارا به نسبت متوسط قیمت در بدروم با
توجه به محل متفاوت باشد.

متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بدروم از ۸ هزار لیر شروع
می شود. البته مهمترین منطقه در این لیست استان موغلا و در صدر آن
شهر ساحلی بدروم قرار دارد با قیمت متوسط ۸ هزار و ۱۰۴ لیر برای
هر متر مربع. البته در نظر داشته باشید که تقاضا برای خرید
گرانترین محله های ترکیه علاوه بر خوش و آب و هوا بودن منطقه، بر
اساس تبلیغات نیز می باشد.

در سال های اخیر دولت ترکیه ترجیح داده است تا تراکم را از
استانبول به سمت سایر شهرها منتقل کند به همین دلیل تبلیغات
بسیاری را برای جذب سرمایه گذاران خارجی در این مناطق فراهم کرده
است.

قیمت محله های خوب در ترکیه

• بشیکتاش در استانبول

قیمت متوسط خانه های فروشی در منطقه بشیکتاش استانبول به ۱۵ هزار
و ۱۷۲ لیر در هر متر مربع می رسد. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متری ۱
میلیون ۵۱۷ هزار لیر می باشد. که با رشد ۱ درصدی نسبت به سال
گذشته بشیکتاش استانبول گران ترین منطقه ترکیه بوده است.

• بیکوز در استانبول

متوسط قیمت هر متر مربع خانه های فروشی در منطقه بیکوز ۱۰ هزار
۴۱۶ لیر است. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربع ۱ میلیون ۴۱ هزار لیر
می باشد که با رشد ۸ درصدی نسبت به سال گذشته بیکوز در استانبول
دومین منطقه گران قیمت ترکیه شده است.

• باكیرکوی در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه در منطقه باکیرکوی ۱۰ هزار لیر است.
قیمت متوسط یک خانه ۱۰۰ متری ۱ میلیون لیر می باشد. قیمت های خانه
در باکیرکوی به نسبت سال گذشته ۱۴ درصد افزایش یافته است.

• ساری یر در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه در ساری یر ۹ هزار ۱۱۷ لیر می باشد.
قیمت متوسط یک خانه ۱۰۰ متر مربع ۹۱۱ هزار لیر می باشد. در سال
گذشته قیمت ها در ساری یر ۲ درصد افزایش یافته است.

• کدی کوی در استانبول

در این منطقه به طور متوسط قیمت هر متر مربع خانه ۹ هزار ۱۱۷ لیر
می باشد. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربع ۷۹۴ هزار لیر است.

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی این محله ۷ هزار ۵۰۰ لیر
می باشد. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربعی ۷۵۰ هزار لیر است. قیمت
این منطقه در سال گذشته ۲۲ درصد افزایش یافته است.

• بیوغلو در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی در بیوغلو ۶ هزار ۶۶۶ لیر
می باشد. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربعی ۶۶۶ هزار لیر است. قیمت
ها در بیوغلو به نسبت سال گذشته ۲ درصد افزایش یافته است.

• آتاتهیر در استانبول

متوسط قیمت خانه های فروشی در این محله در ۵ هزار ۹۱۳ TL است.
قیمت متوسط خانه ۱۰۰ متر مربع ۵۹۱ هزار لیر می باشد. قیمت ها در
این منطقه به نسبت سال گذشته ۲ درصد افزایش یافته است.

• Şişli در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی در منطقه شیشلی ۵ هزار ۸۹۴
لیر می باشد. قیمت متوسط یک خانه ۱۰۰ متر مربعی ۵۸۹ هزار لیر است.
قیمت در این منطقه به نسبت سال گذشته ۲ درصد افزایش یافته است.

• بدروم در استان موغلا

متوسط قیمت هر متر مربع ۵ هزار ۶۳۶ لیر است. متوسط قیمت خانه ۱۰۰
متر مربع ۵۶۳ هزار لیر می باشد. قیمت ها در بدروم در سال گذشته ۱۳
درصد افزایش یافته است.

• آدالار در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی در آدالار ۵ هزار و ۱۶۰
لیر است. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربع ۵۱۶ هزار لیر می باشد.

• اسکودار در استانبول

متوسط قیمت هر متر مربع مسکن برای فروش در این محله ۵ هزار لیر می
باشد. قیمت متوسط یک خانه ۱۰۰ متر مربع ۵۰۰ هزار لیر است.

• ایوپ در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی در این محله ۴ هزار ۸۵۳
لیر می باشد. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربعی ۴۸۵ هزار لیر است.
قیمت ها در این محله در سال گذشته ۱۹ درصد افزایش یافته است.

• نارلی دره در ازمیر

متوسط قیمت هر متر مربع خانه های فروشی در این محله ۴ هزار و ۴۵۹
TL می باشد . متوسط قیمت خانه 100 متر مربع 445 هزار لیراست. قیمت
ها در نارلی دره در سال گذشته ۲۷ درصد افزایش یافته است.

• گوزل باحچه در ازمیر

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی در ۴ هزار و ۳۴۰ لیر می
باشد. متوسط قیمت خرید خانه ۱۰۰ متر مربعی ۴۳۴ هزار لیراست. قیمت
ها در گوزل باحچه در سال گذشته ۲۸ درصد افزایش یافته است.

• مال تپه در استانبول

متوسط قیمت هر متر مربع خانه های فروشی در مال تپه ۴ هزار و ۲۲۲
لیر است. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربعی ۴۲۲ هزار TL می باشد.

• فاتیح در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه های فروشی در فاتیح ۴ هزار ۱۱۴ لیر
است. متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربعی ۴۱۱ هزار لیر می باشد.

• زیتون بورنو در استانبول

قیمت متوسط هر متر مربع خانه برای فروش در این محله به طور متوسط
۴ هزار لیر می باشد یک خانه ۱۰۰ متر مربعی ۴۰۰ هزار لیر قیمت
دارد. قیمت های این منطقه در سال گذشته ۴ درصد افزایش یافته است.

• کوچوک چکمجه در استانبول

قیمت متوسط خانه های فروشی در این محله ۳ هزار ۸۳۸ لیر می باشد.
متوسط قیمت خانه ۱۰۰ متر مربعی ۳۸۳ هزار لیر است. قیمت ها در
Kucukcekmece در سال گذشته 4 درصد افزایش یافته است. در نهایت به
شما توصیه می کنیم که قبل از خرید خانه در استانبول و همچنین واریز پول در
ابتدا نسبت به افتتاح حساب بانکی در ترکیه اقدام کنید تا بتوانید
به راحتی مبالغ لازم را به ترکیه جابه جا کنید.