مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه

مزایای خرید ملک در
ترکیه

قبل از اینکه بخواهیم به مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه و
جنبه های مختلف آن بپردازیم، بهتر است ابتدا با دلیل محبوبیت
این امر آشنا شوید. در واقع در طی چند سال گذشته، طیف قابل
توجهی از سرمایه‌گذاران ایرانی، به سمت خرید آپارتمان در
استانبول یا سایر شهرهای بزرگ ترکیه روی آورده اند. مهم ترین
دلیلی که برای این تصمیم گیری وجود دارد، اخذ اقامت ترکیه از
طریق خرید ملک در آن است. در حقیقت اگر شما بتوانید ملکی به
ارزش بیش از ۲۵۰ هزار دلار را در این کشور خریداری کنید، قادر
به دریافت اقامت آن خواهید بود. همین عامل باعث شده تا تعداد
قابل توجهی از شهروندان ایرانی این روش را برای مهاجرت انتخاب
کنند. البته باید عنوان کنم که این تنها عاملی نیست که ایرانیان
را ترغیب می کند. بلکه حفظ ارزش پول و سرمایه گذاری ایده آل هم
فاکتوری دیگری بوده که ترکیه را به مقصد مناسبی برای مهاجران
بدل کرده است. شما می توانید با خرید ملک در ترکیه، سرمایه
گذاری ایمنی را هم انجام دهید. در حقیقت بازار مسکن و زمین
ترکیه طی چند سال گذشته رشد بسیار بالایی را تجربه کرده است.
همین عامل باعث شده تا ارزش ملک های آن به طور پیوسته افزایش
پیدا کند. بر همین مبنا افرادی که در این کشور نسبت به خرید ملک
اقدام می‌کنند، آن را به چشم یک سرمایه گذاری بلند مدت می
بینند. زیرا قیمت املاک در این کشور به طور پیوسته رشد خواهد
کرد و این باعث افزوده شدن سرمایه آنها خواهد شد.

مدارک لازم
جهت خرید ملک در ترکیه

یکی از نخستین سوالاتی که ذهن کاربران را به سمت خود جلب می
کند، مدارک لازم جهت خرید ملک در ترکیه است. در واقع این افراد
نمی دانند که برای خرید آپارتمان در استانبول یا سایر شهرهای
این کشور، به چه مدارکی نیاز دارند. همین فاکتور هم به نوبه خود
سردرگمی آنها را بیشتر کرده و مشکلات مختلفی را در پروسه خرید
برای آنها ایجاد می کند. در حالت کلی اگر بخواهیم اصلی ترین
مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه را عنوان کنیم، باید بگوییم
که تنها به سه مورد کپی پاسپورت، شماره مالیات، و ۴ عکس
پاسپورتی نیاز دارید. از طرفی دیگر چنانچه خرید شما به صورت
وکالتی انجام شود، باید یک وکالت نامه معتبر را به همراه کپی
برابر با اصل آن ارائه دهید. البته توصیه می شود تا برای خرید
ملکتان، خودتان به صورت حضوری مراجعه کنید. این موضوع روند کار
را برای شما ساده تر می کند. افزون بر ۳ مدرک اصلی که عنوان
کردیم، شما به مدارک جانبی دیگری برای پروسه های مختلفی نظیر
انتقال سند و مواردی از این دست نیاز دارید. از جمله این مدارک
می‌توان موارد زیر اشاره کرد:

•  سند ملک به همراه تاییدیه سازمان ثبت اسناد و املاک
• مدارک شناسایی خریدار به صورت کامل
• مدارک مرتبط با محل سکونت قبلی شخص خریدار
• دو قطعه عکس بیومتریک رنگی از خریدار
• یک قطعه عکس از فروشنده
• بیمه نامه زلزله خانه
• داشتن حساب بانکی در یکی از بانک های مجاز ترکیه
• مدارک بانکی لازم برای تایید پرداخت های صورت گرفته برای
  خرید ملک
•  اظهارنامه ارزش ملک که توسط شهرداری به تایید رسیده
  باشد

این موارد را می توان جزو رایج ترین و شاخص‌ترین مدارکی در نظر
گرفت که برای
خرید ملک در ترکیه به آنها نیاز دارید. افزون بر این
موارد، باید یک مترجم رسمی به همراه ترجمه از مدارک را هم به
همراه داشته باشید.