نحوه تنظیم اجاره نامه در ترکیه
نحوه تنظیم اجاره نامه در ترکیه
کشور ترکیه به دلیل ویژگی های منحصر به فردی از قبیل نزدیکی این
کشور به ایران،هزینه های کم این کشور و خیلی از موارد دیگر که
دارد در چند سال اخیر بسیار مورد استقبال ایرانیان قرار گرفته اگر
قصد دارید اقامت دائم این کشور را داشته باشید با خرید ملک و یا
تنظیم اجاره نامه در ترکیه به راحتی می توانید
اقامت این کشور را بدست آورید شما تنها باید اطلاعات کافی درباره
اجاره خانه در ترکیه را بدانید.
طرفین با انجام اجاره نامه و امضا کردن قرارداد باید یک سری وظایف
را انجام دهند،اجاره نامه دائم نیست و توافقی می باشد،بهتر است
برای اینکه مشکلاتی پیش نیاید اجاره نامه را در دفاتر رسمی و
معتبر ترکیه انجام دهید و به هیچ عنوان اجاره نامه نوشته شده را
امضا نکنید.
نکات مهم اجاره نامه در ترکیه
یک سری نکات در تنظیم اجاره نامه در ترکیه وجود دارد که شما به
عنوان فردی که می خواهید در این کشور خانه اجاره کنید باید تمامی
این نکات را بدانید سپس اقدام نمایید و خانه مورد نظرتان را اجاره
کنید.
- در ترکیه شما می توانید خانه مورد نظر خود را با وسایل نیز
اجاره کنید. - اجاره خود را باید در ابتدا ماه پرداخت نمایید.
- در ترکیه چیزی به نام رهن خانه وجود ندارد ولی از شما هنگام
تنظیم اجاره نامه در ترکیه، مبلغی گرفته می شود که برابر ۲ ماه
اجاره خانه است - تنظیم اجاره نامه باید در دفاتر رسمی ترکیه انجام شود.
- شما به پاسپورت خود برای اجاره خانه نیاز دارید.
- در صورتی که تمایل داشتید اجاره خانه خود را تمدید نمایید
باید بدانید که اجاره شما بیشتر خواهد شد - در ترکیه نیز شارژ ساختمان، پرداخت قبض ها و غیره نیز بر عهده
مستاجر می باشد. - در تنظیم اجاره نامه در ترکیه اگر قصد
داشتید زودتر از تاریخ قرارداد خانه خود را عوض کنید باید دو ماه
قبل خبر دهید. - مستاجر باید خانه را همانطوری که تحویل گرفته است در پایان
قرارداد تحویل بدهد اگر مشکلی ایجاد شود بر عهده مستاجر است. - مستاجر نمی تواند خانه را به فرد دیگری اجاره دهد.
- در صورت تمام شدن تاریخ قرارداد اگر هنوز جا به جا نشده باشید
باید مبلغی را به عنوان دیرکرد پرداخت کنید.
قیمت اجاره خانه در ترکیه
تنظیم اجاره نامه در ترکیه بسته به نوع شهر و محله ای که قصد
دارید در آن خانه اجاره کنید بستگی دارد، قیمت اجاره خانه مد نظر
شما متفاوت خواهد بود. در محله های پایین تر ترکیه قیمت اجاره
خانه کمتر است ولی خانه هایی که در محله های لوکس قرار دارند
طبیعتا اجاره خانه بیشتر خواهد بود علاوه بر پرداخت اجاره خانه
شما باید مبلغی را هر ماه به عنوان شارژ ساختمان برای نظافت و
غیره پرداخت نمایید همچنین قبل از تحویل خانه صاحبخانه وظیفه دارد
تمامی قبض ها و کنتور ها را به نام شما کند و وظیفه دارید هر ماه
قبض های مربوطه را پرداخت کنید.برای تنظیم اجاره نامه در ترکیه
باید قبل از اجاره خانه این مسائل را در نظر داشته باشید.
موارد تنظیم اجاره نامه در ترکیه
شما به عنوان فردی که قصد دارید در این کشور خانه اجاره کنید باید
قبل از اجاره تمامی اطلاعات مربوطه را بدانید و مدارک خود را
آماده کنید سپس نسبت به اجاره خانه اقدام نمایید که این مدارک
شامل موارد زیر است:
- ذکر کامل و دقیق خانه مورد معامله.
- مشخصات کامل صاحبخانه.
- مشخصات کامل مستاجر.
- تاریخ قرارداد و زمان پرداخت اجاره و همچنین تاریخ پایان
قرارداد از جمله مهم ترین مسائل در تنظیم اجاره نامه در ترکیه می
باشد به باید به طور واضح گفته و در قرا داد نوشته شود. - تعیین کردن مشخصات ملک اجاره شده تجاری، مسکونی و غیره.
- بازدید از ملک همچنین وسایل موجود در خانه باید ذکر گردد.
- در زمان قرارداد باید بیان شود که هر گونه مشکل از قبیل خراب
وسایل و غیره به عهده خود مستاجر خواهد بود. - مستاجر هیچ حقی ندارد نسبت به خانه تغییراتی را ایجاد کند
باید به صاحبخانه قبل از انجام کارا گفته شود این مسئله باید بیان
شود. - در هنگام امضا و تنظیم اجاره نامه اگر به زبان ترکی مسلط
نیستین باید مترجم با خوتان همراه داشته باشید همچنین دو نفر شاهد
نیز نیاز دارید.
سخن پایانی
در این مطلب همانطور که گقته شد کشور ترکیه بدون شک یکی از بهترین
کشور ها برای سرمایه گذاری، گرفتن اقامت و همچنین زندگی کردن است
چرا که در این کشور اجاره خانه و هزینه های زندگی بسیار مناسب است
اگر شما قصد دارید در این کشور خانه اجاره کنید برای تنظیم اجاره
نامه در ترکیه یک سری از اصول و قوانین این کشور را بدانید تا به
راحتی و بدون هیچ گونه مشکلی خانه مورد نظرتان را اجاره نمایید.
البته این موضوع را در نظر داشته باشید که قیمت اجاره خانه در شهر
ها و محله ها این کشور متفاوت است.
سوالات متداول تنظیم اجاره نامه در ترکیه
- با اجاره کردن خانه در این کشور می توان اقامت این کشور را
گرفت؟
بله شما با اجاره کردن خانه در این کشور و دانستن اطلاعات مربوط
به اقامت می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. - آیا ترکیه کشور مناسبی برای مهاجرت است؟
کشور ترکیه به دلیل ویژگی های خوبی که دارد نظیر نزدیک بودن به
ایران،اقتصاد خوب، هزینه های مناسب این کشور و همچنین عدم نیاز
به ویزا کشور مناسبی برای مهاجرت و سرمایه گذاری می باشد. - در ترکیه برای اجاره کردن خانه می توان از رهن کردن خانه
استفاده کرد؟
خیر در این کشور چیزی به نام رهن کردن خانه وجود ندارد شما فقط
باید برای اجاره کردن خانه در ابتدا قرارداد مبلغی را پرداخت
نمایید و سپس هر ماه مبلغی که توافق شده است را به عنوان اجاره
خانه به حساب صاحبخانه واریز نمایید
دیدگاهتان را بنویسید