قوانین فروش ملک در ترکیه

سابقه
خرید ملک در ترکیه چگونه است؟

از آنجایی که سرمایه گذاری در ترکیه سودآور است و دولت از
امتیازات ویژه ای برای خرید ملک در ترکیه مانند اعطای شهروندی
ترکیه برخوردار است، شهروندان کشورهای همسایه علاقه مضاعفی به
خرید ملک در ترکیه دارند. در میان این کشورها، عراق، ایران و
کویت در صدر فهرست قرار دارند. جالب است بدانید که در گذشته
مانند روسیه، آلمان و لهستان بیشترین سرمایه گذاری را در ترکیه
انجام می دادند، اما به دلیل کاهش قیمت ها کشورهای خاورمیانه از
جمله ریال کشورهای خاورمیانه بودند که رشد قابل توجهی در ملک
داشتند. خرید در ترکیه

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه چقدر
است؟

باید بدانید که هیچ محدودیت قانونی برای سرمایه گذاری در ترکیه
وجود ندارد، اما حداقل باید بدانید که برای خرید ملک در ترکیه
چقدر سرمایه لازم است، قیمت خانه در ترکیه به بسیاری از جنبه ها
بستگی دارد، از جمله این جنبه مساحت، مساحت ، پروژه و قدمت
ساختمان را می توان نام برد، اما تقریباً هر متر خانه در ترکیه
بین ۳۰۰۰ لیر تا ۵۰۰۰ لیر است و شما می توانید یک خانه معمولی و
کوچک (۵۰ متری) را با قیمت ۱۵۰۰۰۰ لیر و بیشتر خریداری کنید.

آمار و ارقام
در چند سال اخیر

خرید ملک در ترکیه به ویژه خرید خانه در ترکیه در اکتبر ۲۰۱۸
نسبت به اکتبر ۲۰۱۷ به میزان ۱۳۴٫۴ درصد افزایش یافته است که می
توان گفت خرید ملک در اکتبر ۲۰۱۸ در ترکیه به ۶۲۷۶ واحد رسیده
است. البته این افزایش خرید مسکن در ترکیه به اتباع خارجی محدود
نشد، بلکه افزایش خرید ملک توسط شهروندان ترکیه نیز با افزایش
۱۹٫۲ درصدی همراه بود. به طور کلی اگر بخواهیم آمار جامعی از
خرید مسکن در ترکیه بدهیم باید بگوییم که طی ماه اکتبر تعداد
خرید ملک در کل ترکیه به ۱۴۶۵۳۶ واحد مسکونی رسیده است. البته
فروش ملک در ترکیه در برخی شهرها بسیار بیشتر از شهرهای دیگر
است. به عنوان مثال بیشترین درصد فروش به ترتیب در شهرهای
استانبول، آنکارا و ازمیر، آنتالیا، بورسا و یالووا ثبت شده
است. در نظر داشته باشید که بیش از نیمی از خانه ها و املاک
مبادله شده، خانه های نوساز بوده است.

آیا
خرید ملک در ترکیه سود آوری دارد؟

برای پاسخ به این سوال به آمار رسمی خرید ملک در ترکیه اشاره می
کنیم. بر اساس گزارش سرمایه گذاری جهانی (UNCTA) در سال 2019،
ترکیه دومین دریافت کننده بزرگ سرمایه گذاری مستقیم خارجی یا
سرمایه گذاری خارجی در آسیا بود که به رسمیت شناخته شد. میزان
ورود سرمایه مستقیم توسط سرمایه گذاران خارجی در سال ۲۰۱۸ به
۱۲٫۹۴ میلیارد دلار رسیده است، در حالی که دقیقاً یک سال قبل از
آن در سال ۲۰۱۷، میزان سرمایه ورودی توسط سرمایه گذاران خارجی
۱۱٫۴۸ میلیارد دلار بوده است. برخی از کشورهای اتحادیه اروپا به
طور سنتی بزرگترین سرمایه گذاران در ترکیه هستند. جالب است
بدانید که ایالات متحده آمریکا پس از هلند دومین سرمایه گذار
بزرگ در ترکیه است. هلند ۱۵٫۸ درصد از کل سرمایه گذاری خارجی را
به خود اختصاص داده است که راه را برای سرمایه گذاری در ترکیه
هموار می کند. بر اساس داده های اولیه وزارت صنعت و فناوری
ترکیه، ایالات متحده با ۷٫۶ درصد و انگلیس با ۶٫۹ درصد اولین
سرمایه گذار در ترکیه هستند.