قیمت خانه در وان ترکیه
قیمت خرید خانه در ترکیه
خرید خانه در ترکیه پروسه ای است که این روز ها علاقه مندان
بسیاری را به خود جلب کرده است؛ نه تنها آن ها که به ترکیه زیاد
سفر می کنند و یا به طور کل به این کشور مهاجرت می کنند، بلکه
افراد سرمایه گذاری که به دنبال مطمئن ترین و امن ترین کشور ها
برای سرمایه گذاری می گردند. از جمله دلایل افراد برای خرید املاک
و مستغلات در ترکیه شرایط خوب رفاهی و اقتصادی و همچنین قوانین
نسبتا آسان برای اخذ اقامت و شهروندی این کشور است. به جرات می
توانیم بگوییم که با توجه به قیمت
خرید ملک در ترکیه به خصوص قیمت خانه در وان
ترکیه، از هر قشری می توانند برای خرید خانه در این کشور
سرسبز اقدام کنند.
در ادامه در خصوص اخذ
اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه و به خصوص خرید خانه در شهر
وان این کشور زیبا خواهیم پرداخت.
قیمت خانه در وان ترکیه
با توجه به قیمت خانه در وان ترکیه و همچنین نزدیک بودن این شهر
به کشور ایران، بسیاری از مهاجران و شهروندان ایرانی این شهر را
برای خرید ملک موردنظرشان و همچنین نقل مکان انتخاب می کنند. در
ادامه به توضیح تمامی مسائل مربوط به شهر وان ترکیه خواهیم پرداخت
اما در این بخش می خواهیم قیمت خانه در این شهر را بررسی کنیم.
شما می توانید در شهر های مختلف ترکیه خانه هایی با قیمت ها متنوع
و متفاوت با توجه به موقعیت و شرایط ملک بیابید؛ از ارزان گرفته
تا بسیار گران، خانه های ویلایی و آپارتمانی متعددی در اقسی نقاط
ترکیه موجود هستند که یکی از این مناطق وان ترکیه است.
معمولا قیمت خانه در وان ترکیه از متری ۲۰۰۰ لیر تا ۵۰۰۰ لیر است؛
به عبارتی اگر بخواهید خانه ای ۱۰۰ متری در این شهر بخرید (یک
خوابه یا دوخوابه) به فرض که متری ۲۰۰۰ لیر باشد، به پول ایران
بایستی در حدود ۶۰۰ الی ۷۰۰ میلیون تومان بپردازید. حال اگر متراژ
خانه را کم کنیم قطعا با مبلغی کمتر از مبلغ مذکور هم می توانید
خانه ای مناسب بیابید. کار پیدا کردن خانه با قیمتی فوق العاده و
مناسب با شرایطتان را به ما، مشاورین املاک گلدن کی، بسپارید.
معرفی شهر وان ترکیه
شهر وان از نزدیک ترین شهر های ترکیه به مرز مشترک ایران و ترکیه
است؛ همین امر سبب محبوبیت زیاد این شهر مابین شهروندان ایرانی
شده است، به خصوص تجار و بیزینس من هایی که برای خرید محصولات
تجاریشان این شهر را انتخاب کرده اند.
این شهر از شمال و غرب به دریاچه وان مشرف است، در سمت شرقی اش
کوه های مرتفع سیاه کوه و ارک قرار دارند و از سمت جنوب به کوه
آرتوس راه دارد. از نظر فاصله این شهر تا ایران می توان گفت که از
مرز رازی در شهرستان خوی در ایران تا شهر وان ترکیه تنها ۱ ساعت
راه است. جمعیت شهر وان ترکیه در حدود ۳۶۱ هزار نفر است. در این
شهر امکانات بسیاری به جهت ارائه به اتباع خارجی وجود دارند که از
جمله آن ها هم می توان به بازارگردی و خرید در این شهر اشاره کرد
و هم تفریحات و اماکن دیدنی اش.
جاذبه های گردشگری شهر وان ترکیه
از جمله معروف ترین و زیباترین اماکن دیدنی و جاذبه های گردشگری
شهر وان ترکیه، دریاچه وان است که با وسعت و ماهی های بیکران و
زیبایی که درونش دارد چشمان هر گردشگری را به خود خیره می کند.
نکته جالب در رابطه با ماهی های این دریاچه این است که به دلیل
نیازشان به شرایط خاص برای زندگی، فقط در همین دریاچه یافت می
شوند و بسیاری از آن ها نادر هستند.
شما حتی می توانید با کرایه قایق هایی به دیدن جزایر کوچک واقع در
این دریاچه بروید و لحظات خوبی را با خانواده تان بگذرانید. از
دیگر مهم ترین جاذبه های گردشگری وان ترکیه، مراکز خرید لوکس وان
با بیشترین میزان برند های جهانی و معتبر درون آن ها است. مهم است
که بدانید شهری که قصد دارید به آن مهاجرت کنید که اماکن دیدنی ای
دارد، فقط قیمت خانه در وان ترکیه نیست که اهمیت دارد، شما باید
تمامی موارد را بسنجید.
مراحل خرید خانه در وان ترکیه
برای خرید خانه در وان ترکیه چه مراحلی را باید
طی کنیم؟ در زیر مراحلی را که برای خرید خانه در وان ترکیه باید
طی کنید را آورده ایم:
- طبیعتا اولین کاری که باید انجام دهید ارتباط برقرار کردن با
آژانس املاکی معتبر، یافتن ملک موردنظر و بازدید از آن است. به
ترکیه سفر کنید و خانه و محله اطرافش را به خوبی بررسی کنید. - پس از پسند کردن خانه، به همراهی مالک اصلی ملک به آژانس
املاک مراجعه کرده و برای نوشتن قرارداد و امضای آن از جانب هر دو
طرف اقدام می کنید. - حال باید مبالغ جانبی را پرداخت کنید، مانند مبلغ سند، مالیات
و … . این قرارداد در سه نسخه با زبان های مختلف انگلیسی، ترکی و
زبان شخص خریدار تنظیم می شود. - در نهایت از هر یک نسخه ای به خریدار و نسخه ای به فروشنده
تحویل داده می شود. این قرارداد حاوی مفادی است که در مقاله نمونه
قرارداد خرید ملک در ترکیه به توضیح آن ها پرداخته ایم.
اخذ اقامت یکساله ترکیه با خرید خانه در وان
تصور کنید! هم خانه ای در ترکیه، نزدیک ترین شهر به ایران، بخرید
و هم اقامت این کشور را به دست آورید. هم بتوانید به راحتی به
ترکیه رفت و آمد کنید و مشکل ماندن در این کشور را نداشته باشید و
هم به راحتی با عزیزانتان در ارتباط باشید. شما می توانید با خرید
خانه در وان ترکیه، اقامت یکساله ترکیه را به دست آورید که این
اقامت هر ساله قابل تمدید است.
مدارک لازم اخذ اقامت یکساله ترکیه
برای اینکه بتوانید با خرید خانه در وان ترکیه، اقامت این کشور را
دریافت کنید به مدارکی احتیاج دارید که کاملا فراهم باشند. این
مدارک را در زیر ذکر کرده ایم:
- مراجعه به سایت اداره مهاجرت ترکیه، گرفتن وقت و پر کردن فرم
مخصوص اقامت - ۴ قطعه عکس ۳ در ۴ جدید
- اجاره نامه خانه و یا سند رسمی آن به نام شخص متقاضی
- بیمه نامه سلامتی شخص متقاضی
- پرینت از حساب بانکی متقاضی
- اصل پاسپورت با حداقل یک سال اعتبار
- رسید پرداخت های مالیاتی
- شماره مالیاتی
- گواهی عدم سوء پیشینه
پرداخت هزینه قیمت خانه در وان ترکیه
برای پرداخت هزینه قیمت خانه در وان ترکیه باید ابتدا مبلغی را به
صورت ودیعه بپردازید که این مبلغ معمولا ۱۰ درصد کل مبلغ ملک است.
سپس بعد از گذشت حدود ۳ الی ۴ ماه بخش دیگری از مبلغ را می
پردازید. مبلغ نهایی زمانی که سند به نام خریدار زده شد تصویه می
شود. نهایتا بعد از تصویه حساب می توانید سند ملک را تحویل
بگیرید. سند را حتما خود شخص و یا شخصی که به او وکالت داده شده
باید تحویل بگیرد.
جهت خرید خانه در ترکیه از ملک
خرید آپارتمان در دنیزلی استانبول دیدن بفرمایید.
سوالات متداول قیمت خانه در وان ترکیه
- برای پرداخت مبلغ خانه در ترکیه از چه واحد پولی باید استفاده
کرد؟
اکثرا برای خرید خانه در ترکیه باید از واحد پول لیر استفاده می
شود. برخی پروژه ها با دلار هم معامله می شوند که این مورد به
ندرت اتفاق می افتد. از ریال در معاملات و فروش ملک به هیچ
عنوان استفاده نمی شود. - هزینه سند را مالک می پردازد یا خریدار؟
چنانچه خانه ای که خریداری می فرمایید از خانه های دست دوم و
غیر شرکتی باشد، تمامی هزینه سند بر عهده خریدار است. در خرید
خانه های شرکتی، هزینه سند نصف به نصف توسط خریدار و صاحب ملک
پرداخت می شود. - فروش خانه در ترکیه سودآور است؟
اگر از ابتدا خانه ای دست دوم خریداری بفرمایید پس از ۱ الی ۲
سال نه سود و نه ضرری نخواهید دید. چنانچه خانه نو ساز بخرید و
پس از یک الی دو سال بخواهید بفروشید، طبیعتا از قیمتش کاسته
خواهد شد. اگر به دنبال سود از فروش خانه در ترکیه هستید، می
توانید به سرمایه گذاری به صورت دراز مدت فکر کنید.
دیدگاهتان را بنویسید