افزایش قیمت خانه در ترکیه ۲۰۲۰

اخبار قیمت خانه در ترکیه

بر اساس تحقیقات انجام شده در سراسر ترکیه و در ۵ استان بزرگ این
کشور، ۵ میلیون داده کاهش قیمت خانه در ترکیه در ۶ ماه اول سال
۲۰۱۹ و همچنین افزایش قیمت خانه در ترکیه ۲۰۲۰
را نشان داده اند. در ۶ ماه اول سال ۲۰۱۹ در حدود ۷٫۷۳ درصد کاهش
قیمت فروش خانه در ترکیه را داشتیم و در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰ با
افزایش ۸٫۵۹ درصدی قیمت خانه مواجه بوده ایم. بیشترین افزایش قیمت
در شهر های موغلا و آنتالیا در ترکیه دیده شده است.

با کاهش نرخ وام مسکن، بازار مسکن در ترکیه دوباره احیا شده است.
دفاتر فروش، شرکت های مشاور املاک بیشتر از گذشته شلوغ هستند.
بنابراین قیمت خانه در ترکیه در سال ۲۰۲۰ چقدر است؟ تا چه میزان
افزایش یافته است؟ ۵ میلیون داده ارزیابی و بررسی شده اند که
مطابق با آن ها کاشف به عمل آمده قیمت مسکن در ترکیه، در ۶ ماه
اول سال ۲۰۱۹ کاهش داشته و در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰ افزایش داشته
است. آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید آپارتمان در استانبول است؟
آیا عقلانی است که الان به
خرید خانه در ترکیه فکر کنیم؟ برای یافتن پاسخ پرسش هایتان
ادامه مطلب را بخوانید.

افزایش قیمت خانه در ترکیه ۲۰۲۰

در شش ماه اول سال ۲۰۱۹ در حدود ۷٫۷۳ درصد قیمت فروش مسکن کاهش
یافته است، در ۶ ماه اول ۲۰۲۰ افزایش ۸:۵۹ درصدی را مشاهده کرده
ایم. در زیر افزایش قیمت خانه در ترکیه ۲۰۲۰ در شهر های مهم ترکیه
را نسبت به سال ۲۰۱۹ آورده ایم:

• در حالی که قیمت آپارتمان و خانه ویلایی در ۶ ماه اول ۲۰۱۹ در
  استانبول ۷٫۱۷ درصد کاهش یافته بود، در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰، ۸٫۳۳
  درصد افزایش یافته است.
• در حالی که در ۶ ماه اول سال ۲۰۱۹، قیمت خانه در آنکارا ۵٫۱۱
  درصد کاهش داشت، در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰، ۷٫۹۹ درصد افزایش داشته
  است.
• در ازمیر در ۶ ماه نخست سال ۲۰۱۹ قیمت مسکن ۲٫۰۶ درصد کاهش
  یافته و در ۶ ماهه نخست سال ۲۰۲۰، ۶٫۴۵ درصد افزایش یافته است.
• در آنتالیا، در ۶ ماه اول ۲۰۱۹ کاهش 2.43 درصدی و افزایش
  ۱۱٫۸۹ درصدی در سال ۲۰۲۰ را داشته ایم.
• در بورسا، در ۶ ماه اول سال ۲۰۱۹، ۳٫۳۰ درصد کاهش قیمت فروش
  خانه و ۶٫۲۶ درصد در سال ۲۰۲۰ افزایش داشته است.

از اواخر ژوئن، میانگین قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در
استانبول ۳ هزار و ۸۵۰ لیر، در آنکارا ۹۹۳ لیر، در ازمیر ۳ هزار و
۱۱۷ لیر، در آنتالیا ۲ هزار و ۶۵۳ لیر و در بورسا ۲ هزار و ۲۴۱
لیر بوده است.

قیمت فروش خانه در ترکیه

قیمت فروش واحدهای مسکونی در ترکیه با توجه به داده های دریافتی
از دسامبر ۲۰۱۸ شروع به کاهش می کند و همچنان منحنی فروش خانه در
حالت نزولی می ماند، تا اینکه شهرت خرید خانه در ترکیه دوباره از
سپتامبر ۲۰۱۹ آغاز یافته و افزایش یافت. یک رکورد فروش ملک در
ترکیه در دسامبر ۲۰۱۹ ثبت شد، به همین ترتیب سال ۲۰۲۰ به خوبی
آغاز شد. از اواسط ماه مارس، زمانی که اثرات شیوع کرونا در کشور
ترکیه مشاهده شد، تقاضا برای خرید خانه در ترکیه و همچنین باغ ها
و آپارتمان های دست دوم افزایش یافت.

قیمت آپارتمان دست دوم در ترکیه

با یادآوری اینکه فروش مسکن در ماه آوریل و مه کاهش یافته است، از
مقامات دوتی این کشور گفته شده است که: “با توجه به شرایط جذاب
وام مسکن که توسط بانک های دولتی فراهم شده و تعویق در تقاضا به
دلیل همه گیری ویروس کووید ۱۹ در خرداد، قیمت املاک و مستغلات دست
دوم اعلام شده در اطلاعیه ها، افزایش یافت.

افزایش قیمت خانه در ترکیه در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰ را می توان به ۳
عامل نسبت داد:

1. اولین مورد این است که صنعت خرید و فروش ملک در ترکیه از
   سپتامبر ۲۰۱۹ روند صعودی دارد.
2. دوم افزایش تقاضا برای خرید مساکن جدید به دلیل تغییرات ناشی
   از همه گیری کرونا است.
3. کمپین وام رهنی جذاب که در ابتدای ژوئن اعلام شد.

مطابق با پیش بینی های صورت گرفته سال ۲۰۲۰ احتمالا با همین روند
صعودی در قیمت خانه در ترکیه به اتمام میرسد.

آتاشهیر در استانبول و اتیمسگوت در آنکارا

در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰، با ارزش ترین مناطق استانبول، آتاشهیر،
باشاك‌شهیر، كوچوك‌چكمجه، آوسیلار و بیلیك‌دوزو بودند. اتیمسگوت،
گلبسی، کوبوک، کانکایا و اکیورت با ارزش ترین مناطق آنکارا هستند؛
در حالی که چشمه، مندرس، بایندیر، گوزل باغچه و بورنوا با ارزش
ترین مناطق در ازمیر هستند. با ارزش ترین مناطق آنتالیا کاش، کمر،
سریق،آنالیا و کنیالتی هستند.

بیشترین افزایش قیمت خانه در آنتالیا و موغلا

با بررسی هایی که در ۳۰ استان ترکیه که بیشترین خرید و فروش ملک
را در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰ داشتند، مشخص شد که بیشترین افزایش قیمت
خانه در شهر های موغلا و آنتالیا بوده است. هرچند موقت بود و طی
همان زمان بود که رشدی صعودی و شدید را به خود دید. می توان گفت
که با شروع شیوع و همه گیری کرونا در این کشور بود که تقاضا برای
خرید خانه زیاد شد و به همان نسبت قیمت واحد های مسکونی نیز در
این دو شهر افزایش یافتند. اکثر افراد نیز به دنبال خانه هایی
ییلاقی و آپارتمان های دست دوم بودند.

در حالی که در ۶ ماه اول ۲۰۱۹ در موغلا ۶٫۶۰ درصد کاهش قیمت
داشتیم، در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰ ۱۳٫۷۱ درصد افزایش قیمت داشتیم. در
حالی که در ۶ ماه اول ۲۰۱۹ در آنتالیا ۲٫۴۳ درصد کاهش قیمت
داشتیم، در ۶ ماه اول سال ۲۰۲۰، ۱۱٫۸۹ درصد افزایش قیمت را مشاهده
کردیم. در پایان ماه ژوئن، متوسط ​​قیمت فروش هر متر مربع واحد
های مسکونی ۵ هزار و ۴۴ لیر در موغلا و ۲ هزار و ۶۵۳ لیر در
آنتالیا بوده است.

ویدئو نمایی از خانه های ترکیه

در ویدئو زیر می توانید خانه های موجود در شهر بورسا ترکیه و
زیبایی خیره کننده آن را ببینید:

سوالات متداول افزایش قیمت خانه در ترکیه ۲۰۲۰

• با توجه به افزایش قیمت خانه در ترکیه، تا کی نباید خانه
  بخریم؟

قطعا این افزایش قیمت دائمی و مادام العمر نیست. شرایطی مانند همه
گیری ویروس کووید ۱۹ و افزایش تقاضای اتباع خارجی به خصوص
ایرانیان به خرید خانه در این کشور، سبب شده که قیمت ها افزایش
یابند. شما می توانید صبر کنید با بهتر شدن شرایط در ترکیه خانه
بخرید.

• قیمت خانه در ترکیه با لیر تغییر می کنه یا دلار؟

طبیعتا قیمت دلار در ارزش خانه های ترکیه تاثیر قابل توجهی دارد.
شما هم باید قیمت لیر و هم دلار را در نظر بگیرید.

• گران ترین شهر ترکیه برای خرید خانه کدام است؟

چند شهر اصلی و مهم ترکیه مانند استانبول، آنکارا، آنتالیا، ببک و
… در حال حاضر از گران ترین شهر ها برای خرید خانه در ترکیه محسوب
می شوند.