۱۵ کشور با بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک در پرتقال در سال ۲۰۲۳
در سال ۲۰۲۳، بیش از ۳۰ درصد از خریداران ملک در پرتقال را افراد
خارجی تشکیل دادند. این آمار چشمگیر نشان می‌دهد که پرتقال به
عنوان یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن برای خریداران
بین‌المللی شناخته می‌شود. در این مقاله، به بررسی 15 کشوری
می‌پردازیم که در سال گذشته بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک را در
این کشور داشته‌اند.
پرتقال در سال های اخیر شاهد افزایش تقاضای فزاینده از سوی
سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید ملک بوده است. این موضوع ناشی
از ترکیبی از عوامل جذاب مانند آب و هوای مطلوب، امنیت بالا و
همچنین مالیات بر درآمد پایین در این کشور است.
مهم‌ترین نکات کلیدی:
- پرتقال به عنوان یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در بخش مسکن
برای خریداران خارجی شناخته می‌شود. - این کشور در سال های اخیر شاهد افزایش تقاضای فزاینده از سوی
سرمایه‌گذاران بین‌المللی برای خرید ملک بوده است. - آب و هوای مطلوب، امنیت بالا و مالیات بر درآمد پایین از
عوامل جذاب این بازار هستند. - در سال ۲۰۲۳، بیش از ۳۰ درصد از خریداران ملک در پرتقال را
افراد خارجی تشکیل دادند. - در این مقاله، به بررسی ۱۵ کشوری می‌پردازیم که در سال گذشته
بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک را در پرتقال داشته‌اند.
مقدمه‌ای بر بازار املاک پرتقال
پرتقال به عنوان یکی از مقاصد برتر سرمایه‌گذاری در بخش املاک در
اروپا، در سال‌های اخیر شاهد رشد قابل توجهی در تقاضای خریدار
خارجی بوده است. این موضوع ناشی از ترکیبی از عوامل مانند
بازار مسکن پرتقال, آب و هوای مطلوب, امنیت
بالا و همچنین مالیات بر درآمد پایین در این کشور
است.
پرتقال به عنوان یکی از پرجاذبه‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری در املاک
همچنین، قیمت مسکن در پرتقال نیز روند صعودی داشته و به
طور پایداری افزایش یافته است. این موضوع موجب شده تا پرتقال به
یکی از مقاصد جذاب برای ملیت‌های خریدار املاک پرتقال و
آمار املاک خارجی پرتقال در سال‌های اخیر تبدیل شود.
رشد پایدار قیمت مسکن در پرتقال
افزایش تقاضا و مقررات سرمایه‌گذاری املاک پرتقال در این
کشور باعث شده است که قیمت مسکن به طور پایداری در حال رشد باشد.
این موضوع به عنوان یکی از عوامل کلیدی در جذب ملیت‌های
خریدار املاک پرتقال شناخته می‌شود.
محبوب‌ترین مناطق پرتقال برای خریداران خارجی
لیسبون و مناطق ساحلی پرتقال از جمله محبوب‌ترین مناطق برای
خریداران خارجی املاک هستند. این مناطق به دلیل
دسترسی به امکانات شهری، زیرساخت‌های توسعه یافته و همچنین مناظر
طبیعی چشم‌نواز، از جذابیت بالایی برخوردارند.
آلگارو، بهشت افراد بازنشسته
همچنین، آلگارو به عنوان یکی از مناطق محبوب بازنشستگان
خارجی شناخته می‌شود که به دلیل آب و هوای معتدل و زندگی
آرام، به آن روی آورده‌اند. این منطقه در جنوب پرتقال واقع شده و
به دلیل بازار مسکن پرتقال و مقررات
سرمایه‌گذاری املاک پرتقال بسیار جذاب برای
ملیت‌های خریدار املاک پرتقال است.
۱۵ کشور با بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک در پرتقال در سال ۲۰۲۳
بر اساس آمار منتشر شده، ۱۵ کشور با بیشترین تعداد خریدار
خارجی ملک در پرتقال در سال ۲۰۲۳ عبارتند از: فرانسه،
بریتانیا، برزیل، آلمان، هلند، ایتالیا، بلژیک، سوئیس، ایرلند،
کانادا، نروژ، سوئد، دانمارک، اسپانیا و روسیه. در این میان،
فرانسه به عنوان بزرگ‌ترین بازار خریداران خارجی ملک در پرتقال
شناخته می‌شود.
همچنین،
بریتانیا و برزیل نیز در میان سنتی‌ترین و در حال رشدترین
بازارهای هدف قرار دارند.
| کشور | تعداد خریداران خارجی | سهم بازار |
|---|---|---|
| فرانسه | ۱۷,۲۵۰ | ۲۲% |
| بریتانیا | ۱۳,۸۰۰ | ۱۸% |
| برزیل | ۱۰,۵۰۰ | ۱۳% |
| آلمان | ۸,۴۰۰ | ۱۱% |
| هلند | ۶,۷۵۰ | ۹% |
| ایتالیا | ۵,۴۰۰ | ۷% |
| بلژیک | ۳,۹۰۰ | ۵% |
| سوئیس | ۳,۱۵۰ | ۴% |
| ایرلند | ۲,۶۲۵ | ۳% |
| کانادا | ۲,۲۵۰ | ۳% |
| نروژ | ۱,۸۷۵ | ۲% |
| سوئد | ۱,۵۷۵ | ۲% |
| دانمارک | ۱,۳۵۰ | ۲% |
| اسپانیا | ۱,۰۵۰ | ۱% |
| روسیه | ۹۰۰ | ۱% |
دلایل محبوبیت پرتقال برای خریداران خارجی
پرتقال به دلیل برخورداری از آب و هوای مطلوب مدیترانه‌ای، امنیت
بالا و کیفیت زندگی مناسب، همچنین مالیات بر درآمد پایین، به یکی
از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تبدیل شده است. این
ترکیب عوامل موجب شده تا خریداران خارجی به طور فزاینده‌ای به سمت
این بازار مسکن پرتقال جذب شوند.
آب و هوای مدیترانه‌ای
آب و هوای مطلوب و معتدل مدیترانه‌ای پرتقال یکی از مهم‌ترین
عوامل جذب خریداران خارجی به این کشور است. این شرایط آب و هوایی
مناسب و آرامش منطقه‌ای امکان زندگی آرام و دلپذیر را فراهم
می‌کند و موجب شده تا ملیت‌های خریدار املاک
پرتقال به این کشور علاقه‌مند شوند.
امنیت و کیفیت زندگی بالا
علاوه بر آب و هوای مناسب، امنیت و کیفیت بالای زندگی در پرتقال
نیز به‌عنوان یکی دیگر از عوامل جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی
محسوب می‌شود. این ویژگی‌ها در کنار زیرساخت‌های توسعه‌یافته و
سطح رفاه مناسب، پرتقال را به یکی از مطلوب‌ترین مقاصد
اقتصاد مسکن پرتقال سال ۲۰۲۴ برای خریداران
خارجی تبدیل کرده است.
مالیات بر درآمد پایین
یکی دیگر از دلایل محبوبیت پرتقال در میان خریداران خارجی ملک،
مالیات بر درآمد پایین در این کشور است. مقررات
سرمایه‌گذاری املاک پرتقال نسبتاً مطلوب و جذاب هستند،
به‌طوری که به‌عنوان یکی از مزایای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به
شمار می‌روند.
مقررات و الزامات برای خریداران خارجی
خریداران خارجی ملک در پرتقال با مقررات و الزامات خاصی روبرو
هستند. این مقررات شامل اخذ اقامت، مالیات‌های مرتبط با خرید و
فروش ملک و همچنین مقررات مربوط به انتقال مالکیت می‌باشد. آگاهی
از این موارد برای کسب موفقیت در سرمایه‌گذاری در بخش مقررات
سرمایه‌گذاری املاک پرتقال بسیار حائز اهمیت است.
در زمینه ملیت‌های خریدار املاک پرتقال، خریداران باید به مقررات
مربوط به اقامت و مالیات‌های مرتبط با خرید ملک توجه داشته باشند.
این الزامات بسته به کشور مبدا و شرایط فردی خریداران متفاوت است
و آشنایی با آنها می‌تواند در راستای اقتصاد مسکن پرتقال سال
۲۰۲۴ بسیار کمک کننده باشد.
همچنین، فرآیندهای انتقال مالکیت ملک در پرتقال نیز دارای قوانین
و مقررات خاصی است که خریداران خارجی باید با آنها آشنا باشند.
این موارد می‌تواند بر میزان و چگونگی سرمایه‌گذاری آنها در بازار
املاک پرتقال تاثیرگذار باشد.
FAQ
چه ۱۵ کشوری بیشترین تعداد خریدار خارجی ملک در پرتقال را در
سال ۲۰۲۳ داشتند؟
بر اساس آمار منتشر شده، ۱۵ کشور با بیشترین تعداد
خریدار خارجی ملک در پرتقال در سال ۲۰۲۳ عبارتند از:
فرانسه، بریتانیا، برزیل، آلمان، هلند، ایتالیا، بلژیک،
سوئیس، ایرلند، کانادا، نروژ، سوئد، دانمارک، اسپانیا و
روسیه.
پرتقال چرا یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در بخش املاک
است؟
پرتقال به دلیل برخورداری از آب و هوای مطلوب
مدیترانه‌ای، امنیت بالا و کیفیت زندگی مناسب، همچنین
مالیات بر درآمد پایین، به یکی از مقاصد جذاب برای
سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تبدیل شده است.
مناطق محبوب پرتقال برای خریداران خارجی کدام‌اند؟
لیسبون و مناطق ساحلی پرتقال از جمله محبوب‌ترین مناطق
برای خریداران خارجی ملک هستند. همچنین، آلگارو به عنوان
یکی از مناطق محبوب بازنشستگان خارجی شناخته می‌شود.
خریداران خارجی ملک در پرتقال با چه مقرراتی روبرو هستند؟
خریداران خارجی ملک در پرتقال با مقررات و الزاماتی مانند
اخذ اقامت، پرداخت مالیات‌های مرتبط با خرید و فروش ملک و
همچنین مقررات مربوط به انتقال مالکیت روبرو هستند. آگاهی
از این موارد برای کسب موفقیت در سرمایه‌گذاری در بخش
املاک پرتقال بسیار حائز اهمیت است.
دیدگاهتان را بنویسید