خرید ملک در استانبول و اخذ اقامت دائم ترکیه
املاک اویم استانبول با بیش از ۳۰۰
پروژه مرجع خرید ملک در استانبول . تخصص ما اخذ اقامت دائم ترکیه
از طریق خرید ملک در استانبول و سرمایه گذاری با خرید خانه در
استانبول ترکیه است . از جمله روشهای اخذ اقامت دائم ترکیه سرمایه
گذاری در ترکیه ، خرید املاک و مستغلات است که اگر این خرید ملک
مطابق قوانین و شرایطی که در ادامه ذکر می شود باشد، می تواند
منجر به اخذ اقامت دائم ترکیه گردد.
شاید اولین و مهمترین نکته ای که در زمینه خرید ملک در ترکیه باید به
آن توجه شود ، این است که اتباع خارجی امکان و اجازه خریداری
املاک در مناطق روستایی نشین ، دهکده ها و بویژه در حوالی و اطراف
مناطق نظامی ترکیه را ندارند و تنها مجوز خرید آپارتمانها و عراضی
تعیین شده از طرف دولت ترکیه به اتباع خارجی داده می شود.
با خرید ملک ، سرپرست و اعضای خانواده ( همسر و فرزندان ) بدون
هیچ محدودیتی میتونن اقامت دائم ترکیه رو دریافت کنند.
آخرین تغییرات قوانین خرید ملک در استانبول و اخذ اقامت
با توجه به تغییر و تحولی که در بحث اقامت موقت پیش آمده، دولت
ترکیه در حال انجام برنامه‌ریزی لازم برای افزایش قیمت برای
دریافت حق شهروندی و پاسپورت است. این رقم ممکن است از ۸۰۰ هزار
دلار تا ۱ میلیون دلار افزایش داشته باشد. بنابراین چنانچه به
دنبال سرمایه‌گذاری و یا دریافت حق شهروندی ترکیه (پاسپورت
ترکیه) هستید در حال حاضر و پیش از تصویب قوانین جدید
میتوانید با مبلغ 400 هزار دلار شهروندی ترکیه را کسب کنید. این شرایط تا
پایان سال میلادی و پیش از شروع سال ۲۰۲۴ تثبیت شده است و ممکن
است در سال جدید میلادی با قوانین شهروندی جدید ترکیه روبه‌رو
شویم.
لازم به ذکر است حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه جهت اخذ اقامت از
۷۵ هزار دلار به ۲۰۰ هزار دلار افزایش یافته. به موازات آن با
خرید ملک با ارزش حداقل ۲۰۰ هزار دلار اقامت شامل تمامی اعضای
خانواده (فرزندان زیر ۲۵ سال) به همراه والدین آنها می‌شود.
هزینه زندگی در ترکیه
مانند هر کشور دیگری مانند ایران، هزینه زندگی در ترکیه نیز بستگی
به منطقه و شهری که در آن زندگی می‌کنید دارد. میانگین هزینه
زندگی در یک شهر نسبتا گران چیزی بین ۴۰۰۰ تا ۵۰۰۰ لیر خواهد بود.
هزینه اجاره ملک در ترکیه برای آپارتمان (۱ خوابه) در مرکز شهر
چیزی حدود ۷۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ لیر است. هزینه‌ی یک وعده غذایی در
رستوران هم چیزی میان ۷۰ تا ۱۵۰ لیر می‌شود. در ترکیه میتوانید
پوشاک را از برندهای معروف دنیا بخرید و نسبتا ارزانتر از ایران
دربیاید. البته تمام این هزینه‌های زندگی کاملا به نوع سبک زندگی
شما بستگی دارد.
✅ شرکت اویم استانبول
- مجری خرید و فروش آپارتمان ، ویلا ، واحد های اداری و تجاری
در استانبول - مجری فروش پروژه های نوساز و لوکس در استانبول با امکانات
کامل رفاهی - معرفی فایل مناسب با بودجه و شرایط دلخواه مشتری
خرید خانه در استانبول اخذ اقامت ترکیه
اتباع خارجی با خرید ملک در استانبول به ارزش مجموعا ۴۰۰ هزار
دلار می توانند برای خود و خانواده خود اقامت ترکیه را بگیرند، بدین صورت که شما
با خرید ملک در استانبول هم سرمایه گذاری سودآوری در بستری امن
کرده اید و هم برای خانواده خود آینده جدیدی را خریده اید.
البته این تنها راه ممکن نیست، شما همچنین می توانید با خرید ملک
در ترکیه به ارزش ۶۵۰ هزار لیر و یا بیشتر سه سال اقامت ترکیه
برای خود و خانواده خود دریافت کنید که با تمدید پنج ساله این
اقامت به راحتی می توانید تابعیت دائم ترکیه را اخذ کنید، نکته ای
که باید در نظر داشته باشید که در این پنج سال فقط یک سال اجازه
زندگی در خارج از ترکیه را دارید در غیر اینصورت این قانون شامل
حال شما نمی شود.
افراد خارجی که در ترکیه ملک خریداری می کنند می توانند مجوز
اقامت کشور ترکیه را دریافت کنند به شرط آن که در دوره های معینی
تمدید شود ، آنها همچنین حق دریافت اجازه اقامت برای خانواده های
خود را دارند. با استفاده از این اجازه اقامت ، کودکان خارجی می
توانند در ترکیه تحصیل کنند. پیدا کردن شغل برای اتباع خارجی که
دارای اجازه اقامت در ترکیه هستند به مراتب راحت تر می باشد
،گرفتن مجوز کار از طریق شرکت های قانونی در ترکیه نیز برای این
افراد آسان می باشد.
شرایط خرید ملک در استانبول ترکیه برای ایرانیان
شرایط خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان آنقدر ساده است که برخی از
افراد می‌گویند که خرید خانه در ترکیه با 100
میلیون تومان هم ممکن است، اما در واقعیت برای خرید یک ملک مناسب
شما باید حدود ۳ میلیارد تومان برای خرید ملک در ترکیه هزینه
کنید.
اول از همه باید نوع ملک خود را مشخص کنید. برای مثال
می‌خواهید ویلا، آپارتمان، سوییت یا خانه بخرید.
برای خرید سوئیت در ترکیه حدود ۲۰۰ هزار دلار باید داشته باشید.
در ادامه به قیمت خرید خانه در شهرهای مختلف
ترکیه و خرید ملک ارزان در
ترکیه خواهیم پرداخت.
آیا با اجاره ملک در استانبول ترکیه امکان گرفتن اقامت ترکیه هست
؟
همانطور که در بالا اشاره کردیم اخذ اقامت ترکیه از مهمترین
مزایای خرید ملک در استانبول است. خرید ملک یا اقامت ترکیه از
طریق اجاره ملک مساوی است با اخذ اقامت ترکیه. قسمت خوب
ماجرا زمانی است که شما با اجاره ملک در ترکیه نیز میتوانید
اقامت ترکیه را کسب کنید چون کسانی که هنوز برای خرید ملک در
ترکیه شک دارند و نمی‌دانند می‌توانند در این کشور زندگی کنند یا
نه می‌توانند اقامت خود را از این طریق بگیرند. شما پس از خرید یا
اجاره ملک اقامت موقت ۱ ساله قابل تمدید خواهید گرفت که در آن
اجازه کار نخواهید داشت.
افرادی که اقدام به اجاره ملک در ترکیه می کنند باید بدانند که به
آنها اقامت توریستی یک ساله میدهند که با این نوع اقامت شما حق
تحصیل و یا کار ندارید و برای این دو کار باید نوع اقامت خود را
تغییر دهید، همچنین در گذشته شما می توانستید با تمدید سالانه به
مدت پنج سال اقامت توریستی خود اخذ اقامت ترکیه کنید اما با توجه
به قوانین جدید خرید ملک در ترکیه ۲۰۲۰ این امکان دیگر وجود ندارد
و شما تنها یک سال اقامت توریستی ترکیه دریافت می
کنید و قابل تمدید نیست مگر آنکه از آخرین روز اقامت توریستی شما
یک سال گذشته باشد.
برای خرید ملک در استانبول چه مدارکی لازم است
اگر مدارک زیر را به همراه خود داشته باشید خرید خانه در
ترکیه با سرعت بیشتر و بدون هیچ اشکالی انجام خواهد شد:
- گذرنامه
- گرفتن کد مالیاتی محلی
- افتتاح حساب بانکی در یکی از بانک های ترکیه با توجه به کد
مالیاتی - مدارک محل سکونت خود در کشور خودتان(مثل قبض برق)
- دو قطعه عکس ۴*
بهترین محله‌های خرید ملک در استانبول
استانبول پنجمین شهر بزرگ دنیاست و دارای محله‌ها و مناطق بسیاریه
همچنین ۳۹ ایلچه داره و روز به روز در حال پیشرفت و گسترش است، و
هر کس با توجه به بودجه و سلیقه خود می‌تواند در یکی از محله‌های
آن به خرید ملک اقدام کند، طبق شواهد و آمارها پیش‌بینی می‌شود که
سال ۲۰۲۲، فرصتی طلایی برای ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری در این شهر
باشد.
استانبول تنها شهر جهان است که بین دو قاره قرار دارد، انتخاب بین
قسمت آسیایی و اروپایی استانبول، تنها به سلیقه افراد وابسته است
و هیچ‌کس نمی‌تواند یکی را بر دیگر برتری بداند زیرا هر کدام از
این قاره‌ها، مزایا و معایب خود را دارا میباشند.
مناطق اروپایی استانبول
منطقه آرناووت کوی، منطقه آوجیلار، بی اغلو، باغجیلار، باهچلی
اولر، باکرکوی، باشاک شهیر، بایرام پاشا،
بشیکتاش، بیلیک دوزو، بویوک
چکمجه، چاتالجا، اسنلر، اسنیورت، ایوپ سلطان، منطقه فاتح،
قاضی عثمان پاشا،
گونگورن، کاهیتانه، منطقه ساریر، منطقه کوچوک چکمجه،
سیلیوری، سلطان قاضی، شیشلی، منطقه زیتون بورنو
مناطق آسیایی استانبول
Adalar (جزایر پرنسس)، Atasehir منطقه آتاشهیر، Beykoz منطقه بیکوز، Cekmekoy
منطقه چکمکوی،Kartal منطقه کارتال، کادیکوی، Maltepe منطقه
مال تپه، Pendik
منطقه پندیک، Sancaktepe منطقه
سانجاک تپه، Sultanbeyli منطقه سلطان بی، Sile منطقه شیله، Tuzla منطقه
توزلا، Umraniye منطقه عمرانیه، اسکودار
محله‌های ارزان قیمت و اقتصادی در استانبول برای خرید خانه
اگر بودجه محدودی را برای سرمایه گذاری و خرید ملک در کشور ترکیه
در نظر گرفته‌اید و هدف شما شهر استانبول است نگران نباشید چون با
گسترش روز افزون این شهر و تشکیل محله‌های جدید شما به آسانی
میتوانید آپارتمان و مجتمعهای مسکونی تازه ساخت را خریداری
کنید.
محله اسنیورت در استانبول
اگر به دنبال خرید خانه در منطقه‌ای ارزان قیمت با ساکنین ایرانی
هستید قطعاً محله اسن یورت استانبول یکی از بهترین گزینه‌ها است،
جمعیت بالایی در این محله ساکن هستند و بیشتر بافت آن را برج‌ها و
مجتمع‌ها و رزیدنت‌های مسکونی تشکیل داده‌اند. در دهه‌های اخیر
این منطقه رشد چندانی نداشته است، اما در سال ۲۰۲۲، دچار تغییراتی
شده است که آن را به یکی از رو به رشد‌ترین مناطق شهر استانبول
تبدیل کرده است. قیمت یک خانه صد متری در این منطقه، به‌طور متوسط
چیزی حدود ۳۰۰ هزار لیر (حدود ۱ میلیارد تومان) می‌باشد.
محله عمرانیه در استانبول
از دیگر محله‌های ارزان قیمت برای خرید ملک در استانبول، محله
عمرانیه است. در این محله نیز ساکنین بالایی سکونت دارند و یکی از
پرجمعیت‌ترین محله‌های استانبول است. منطقه عمرانیه در قسمت
آسیایی استانبول واقع شده است و یکی از مناطق مدرن این شهر محسوب
می‌شود. میانگین قیمت خرید آپارتمان در محله عمرانیه در سال 2022
به ازای خرید خانه ۱۰۰ متری حدود ۴۰۰ هزار لیر (حدود ۱٫۳ میلیارد
تومان) هزینه خواهد داشت.
محله غازی عثمان پاشا
محله غازی عثمان پاشا
یکی از کوچکترین و کم جمعیت‌ترین محله استانبول است و شما با
داشتن کمترین مبلغ میتوانید در آنجا اقدام به خرید خانه کنید.
این منطقه بسیار آرام و بی سروصدا است. از برترین مزیت این محله
می‌توان به نزدیک بودن به مرکز شهر، حمل نقل و جابه‌جایی آسان
به‌دلیل نزدیکی به مرکز شهر اشاره کرد لازم به ذکر است که بیشتر
ساکنان این محله مهاجران ایرانی هستند.
متوسط قیمت خرید یک خانه صد متری در این منطقه، حدود ۳۲۰ هزار لیر
(حدود ۱ میلیارد و ۸۰ میلیون تومان) می‌باشد.
محله‌های لوکس و گران‌قیمت در استانبول
با توجه به اینکه شهر استانبول قدمت تاریخی دارد و محله‌های قدیمی
و مدرن بسیاری دارد، بدیهی است که قیمت خانه های استانبول در همه
این محله‌ها به یک اندازه نیست و ویژگیهای مختلف در تمایز آنها
با یکدیگر نقش دارند. به‌طور کلی مواردی نظیر: بافت تاریخی، قدمت
ساختمان‌ها، امکانات رفاهی، فاصله از مرکز شهر، مجاورت با سیستم
حمل و نقل عمومی، از جمله مترو و اتوبوس، تأثیر مستقیمی بر قیمت
خرید ملک در استانبول دارند.
محله بشیکتاش
خرید منزل در استانبول در محله بشیکتاش که یکی از
بهترین و گران‌ترین محله‌های استانبول به حساب می‌آید. از نظر
جمعیت و مساحت بسیار بزرگ نیست ولی به‌دلیل تجارت، داشتن مراکز
خرید، اماکن تاریخی و جاذبه‌های گردشگری، دانشگاه‌ها و چشم انداز
بی نظیر به تنگه به سفر به یکی از مهمترین مناطق گردشگری و
توریستی شهر استانبول تبدیل شده است. به طبع، باید دانست که با
داشتن این موقعیت‌ها، قیمت خرید خانه نیز در این محله، بالاتر از
هر جای دیگر خواهد بود. گران‌ترین خانه‌ها در استانبول را باید در
این محله و محله ببک پیدا کرد.
قیمت املاک در استانبول به طور متوسط یک خانه صد متری در محله بشیکتاش حدود ۲ میلیون
لیر (۶ میلیارد تومان) می‌باشد.
محله ساری‌یر
از دیگر نقاط محبوب و پرطرفدار و البته گران قیمت، برای خرید خانه
در استانبول، می‌توان به محله ساری یر اشاره کرد. محله ساری یر
یکی از شمالی‌ترین مناطق مسکونی سواحل اروپایی تنگه‌ی به سفر
محسوب می‌شود. این محله فاصله چندانی با بشیکتاش ندارد و از لحاظ
امکانات هیچ تفاوتی با هم ندارند اما قیمت خرید ملک در استانبول
در محله ساری‌یر نسبت به بشیکتاش کمی ارزانتر است و متوسط قیمت
خرید یک خانه صد متری حدود ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار لیر (نزدیک به ۴
میلیارد تومان) است.
محله باکرکوی و آتاکوی
از دیگر محله‌های گران قیمت استانبول برای خرید خانه، محله‌ی
آتاکوی است. این محله در اصل یکی از مناطق باکرکوی به حساب می‌آید.
برای خرید خانه در استانبول با قیمت مناسب با توجه به وضعیت
امکانات رفاهی، این محله بسیار خوب است. قیمت خرید ملک در آن نسبت
به دو محله ذکر شده کمی ارزانتر است و متوسط قیمت خرید یک خانه صد
متری در باکرکوی و آتاکوی، چیزی بین ۸۰۰ هزار تا ۱ میلیون و ۲۰۰
هزار لیر (حدود ۳ الی ۴ میلیارد تومان) است.
قیمت خانه‌های لوکس در استانبول
خانه‌های لوکس در استانبول هم به صورت آپارتمان‌های لوکس در
مجتمعهای لاکچری، واحدهای خاص در برجهای خاص و همچنین خانه‌های
ویلایی بسیار زیبا در موقعیتهای مکانی عالی هستند.
همچنین امروزه در استانبول، شهرکهای لوکسی مانند باهچه شهیر
ساخته شده اند که انواع خانه‌ها در آنها موجود است و میتوانید
بنا بر سلیقه‌ی خود انتخاب نمایید که چه نوع ملکی می‌خواهید.
ساختمانهای لوکس استانبول، علاوه بر دارا بودن طراحی‌های مدرن
و فوقالعاده زیبا و جایگاه و موقعیتهای مناسب شهری و آرامش دارا
بودن محلهای امن و زیبا، دارای فول امکانات رفاهی و خدماتی نیز
میباشند. خانه‌های لاکچری خود را در واقع میتوانید هتلی شخصی
در نظر بگیرید.
تمامی ساختمانهای لوکس شهر استانبول دارای سونا، جکوزی، استخر،
همچنین تیم سکیوریتی و تیم خدماتی فول تایم و زمین بازی
میباشند.
طراحی بسیاری از شهرکهای لوکس استانبول رویایی و به شدت زیبا
است. برای مثال طراحی شهرک توسکانا اوریزنته با وجود باغهای
زیبای زیتون و تاکستانهای انگور و خیابان بندی ویژه شمارا به یاد
روستاهای بسیار زیبای توسکانی ایتالیا می‌اندازد. یا داشتن ملکی
در ویاپورت ونیزیا، وجود کانالهای متعدد و زیبای آب برایتان
یادآور شهر ونیز ایتالیا خواهد بود.
یا ویلاهای فوقالعاده زیبای بوسفر، با ویوی بسیار زیبا به سوی
تنگه‌ی بسفر حس سلطنت به کاخ زیبایی را به شما خواهد داد.
تمامی این ویژگیهای منحصر به فرد موجب می‌شوند که داشتن یک
خانه‌ی لوکس در استانبول، خواسته‌ی بسیاری از افراد باشد. البته
سرمایه‌ی لازم برای خرید ساختمانهای لوکس، با توجه
به هزینه‌های خرید ملک در ترکیه ، حداقل دو برابر
هزینه خرید خانه‌های متوسط این شهر است.
برای مثال خرید قیمت یک ویلا در منطقه‌ی بوسفر به طور میانگین
حدود دو و نیم میلیون دلار است که البته این قیمت در برابر
عمارتهای ویلایی شاهانه‌ی استانبول مبلغ کمی محسوب می‌شود.
همچنین برای خرید واحدهای لوکس در مجتمعهای مسکونی و برجهای
مجهز استانبول به طور میانگین، شروع قیمتها از حدود ۵۰۰ هزار
دلار آغاز می‌شود.
اگر قصد خرید یا فروش ملک در استانبول را دارید، بهترین گزینه
برای شما همکاری با یک مشاور املاک در استانبول است. مشاوران
املاک در استانبول تخصص لازم برای رسیدگی به مسائل مربوط به خرید
و فروش ملک را دارند و با شرایط بازار املاک در این شهر آشنایی
دارند.
مزایای همکاری با یک مشاور املاک در استانبول عبارتند از:
داشتن دانش و تخصص: مشاوران املاک در استانبول با شرایط بازار
املاک آشنا هستند و بهترین معاملات را برای شما پیشنهاد خواهند
داد.
کمک در انتخاب منطقه مناسب: مشاوران املاک در استانبول می‌توانند
با توجه به نیازهای شما بهترین مناطق برای خرید یا فروش ملک را
پیشنهاد کنند.
رعایت قوانین و مقررات: مشاوران املاک در استانبول با قوانین و
مقررات مربوط به خرید و فروش ملک در ترکیه آشنا هستند و می‌توانند
شما را در رعایت این قوانین یاری کنند.
دسترسی به شبکه‌ی گسترده‌ی خریداران و فروشندگان: مشاوران املاک
در استانبول دسترسی به شبکه‌ی گسترده‌ی خریداران و فروشندگان
دارند و می‌توانند برای شما بهترین معاملات را پیدا کنند.
پشتیبانی بعد از فروش: مشاوران املاک در استانبول پس از خرید یا
فروش ملک، به شما پشتیبانی می‌کنند و در صورت نیاز به خدمات پس از
فروش مراجعه کنید.
معایب خرید ملک در استانبول
خرید ملک در استانبول نیز مانند هر سرمایه گذاری دیگری دارای
معایبی است که باید قبل از تصمیم گیری در نظر گرفته شوند. برخی از
معایب خرید ملک در استانبول عبارتند از:
- هزینه های بالای خرید و نگهداری
قیمت ملک در استانبول به ویژه در مناطق محبوب و توریستی، بسیار
بالا است. علاوه بر این، هزینه های نگهداری ملک نیز در ترکیه
نسبتاً زیاد است.
- ریسک کلاهبرداری
با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ملک در ترکیه، افراد سودجو نیز
به دنبال سوء استفاده از این شرایط هستند. بنابراین، لازم است قبل
از خرید ملک در استانبول، از اعتبار فروشنده و صحت مدارک ملک
اطمینان حاصل کنید.
- مشکلات قانونی
قوانین خرید ملک در ترکیه برای خارجی ها نسبتاً پیچیده است.
بنابراین، لازم است قبل از خرید ملک در ترکیه، با یک وکیل متخصص
مشورت کنید.
- عدم شناخت زبان و فرهنگ ترکیه
زبان رسمی ترکیه ترکی است. بنابراین، اگر قصد دارید در ترکیه
زندگی کنید، لازم است زبان ترکی را بیاموزید. علاوه بر این،
آشنایی با فرهنگ ترکیه نیز برای زندگی در این کشور ضروری است.
- تغییرات سیاسی و اقتصادی
با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی متغیر در ترکیه، ممکن است ارزش
ملک شما در آینده کاهش یابد.
در مجموع، خرید ملک در استانبول می تواند یک سرمایه گذاری سودآور
باشد، اما لازم است قبل از تصمیم گیری، معایب آن را نیز در نظر
بگیرید.
در اینجا چند نکته برای کاهش ریسک های خرید ملک در استانبول آورده
شده است:
- با یک مشاور املاک معتبر مشورت کنید
مشاور املاک معتبر می تواند به شما در انتخاب ملک مناسب و انجام
معامله ای مطمئن کمک کند.
- قبل از خرید ملک، تحقیقات لازم را انجام دهید
به منطقه ای که قصد خرید ملک در آن را دارید، سر بزنید و از شرایط
آن آگاه شوید. همچنین، درباره قوانین خرید ملک در ترکیه تحقیق
کنید.
- از یک وکیل متخصص مشورت بگیرید
یک وکیل متخصص می تواند به شما در بررسی مدارک ملک و انجام معامله
ای قانونی کمک کند.
- برای بیمه ملک خود اقدام کنید
بیمه ملک می تواند به شما در جبران خسارت های احتمالی کمک کند.
- برای نگهداری ملک خود برنامه ریزی کنید
هزینه های نگهداری ملک را در بودجه خود لحاظ کنید.
مزایای خرید ملک در استانبول
- دریافت اقامت ترکیه
یکی از مزایای اصلی خرید ملک در استانبول، دریافت اقامت ترکیه
است. طبق قوانین ترکیه، خارجی ها با خرید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰
هزار دلار، می توانند اقامت ترکیه را برای خود و خانواده خود
دریافت کنند.
- سرمایه گذاری سودآور
قیمت ملک در استانبول در سال های اخیر به طور پیوسته در حال
افزایش بوده است. بنابراین، خرید ملک در استانبول می تواند یک
سرمایه گذاری سودآور باشد.
- امکان زندگی در یک شهر مدرن و پیشرفته
استانبول یک شهر مدرن و پیشرفته با امکانات و زیرساخت های فراوان
است. زندگی در این شهر می تواند تجربه ای لذت بخش و هیجان انگیز
باشد.
- دسترسی آسان به سایر نقاط جهان
استانبول یک شهر بین المللی است که به راحتی از طریق هوایی و
دریایی به سایر نقاط جهان دسترسی دارد. این امر می تواند برای
افرادی که قصد دارند در این شهر زندگی یا کار کنند، بسیار مفید
باشد.
- جاذبه های گردشگری فراوان
استانبول یک شهر تاریخی و فرهنگی با جاذبه های گردشگری فراوان
است. این شهر میزبان بسیاری از گردشگران از سراسر جهان است.
- فرهنگ غنی و متنوع
استانبول یک شهر با فرهنگ غنی و متنوع است. این شهر میزبان مردمی
از اقوام و ملیت های مختلف است.
خرید ملک دست دوم در استانبول
یکی از روشهای کاهش هزینه خرید ملک در استانبول، خرید
آپارتمان‌های دست دوم می‌باشد. آپارتمان‌های دست دوم،
ساختمان‌هایی هستند که نوساز نیستند و پیش‌تر مالک خصوصی دیگری در
آنها سکنی داشته‌اند یا از زمان ساخت چند سالی می‌گذرد ولی هنوز
کلید نخورده باقی‌مانده‌اند.
مزیت اصلی خرید آپارتمان دست دوم نسبت به آپارتمان‌های نوساز،
قیمت کمتر آنها ست. همچنین، آپارتمان‌های دست دوم معمولاً در
محله‌های بومی و مرکزی شهرها واقع می‌شوند. اما تفاوت‌های دیگری
نیز بین این دو نوع ملک وجود دارد؛ به عنوان مثال، امکانات
آپارتمان‌های نوساز بیشتر و بهتر از آپارتمان‌های دست دوم است.
خرید آپارتمان دست دوم در استانبول، جذابیت زیادی برای ایرانیان
دارد، زیرا قیمت‌های مناسب‌تری دارد. محله‌های مختلفی در
استانبول، امکان خرید آپارتمان دست دوم را فراهم می‌کنند؛ از جمله
مناطق حاشیه‌ها، محله‌های بومی و مناطق مرکزی شهر. مناطقی با
تراکم جمعیت بیشتر مانند تکسیم و اطراف آن، منطقه‌ی اسنیورت و
شیشلی نیز انتخاب‌های
مناسبی برای خرید آپارتمان یا ویلا دست دوم در استانبول به حساب
می‌آیند. ویلاهای دست دوم نیز با امکانات عالی مانند نگهبانی،
پارکینگ و استخر، در محله‌های ویلایی استانبول یافت می‌شوند.
در چند سال اخیر امکان خرید خانه در بخش‌های ارزان اروپایی به
صورت اقساطی و با پرداخت وام‌های 3 تا 5 ساله یا به صورت پیش فروش
فراهم شده است که شرایط بسیار خوبی برای افرادی است که بودجه
کمتری برای خرید ملک در استانبول دارند.
یکی از آسان‌ترین راه‌ها برای اخذ اقامت در ترکیه خرید ملک در آن
است. اگر ارزش ملکی که خریداری می‌کنید به 400،000 دلار آمریکا
برسد، شما شرایط کسب اقامت دائم را دریافت می‌کنید. مشاوران ما در
اویم استانبول در این راه به
شما کمک می‌کنند و تا پایان مسیر همراه شما خواهند بود. کافی است
با شماره تماس ما تماس بگیرید تا مشاوران ما شما را با شرایط
مختلف زندگی و سرمایه‌گذاری در استانبول کمک کنند.
در مجموع، خرید ملک در استانبول می تواند مزایای زیادی داشته
باشد. با این حال، لازم است قبل از تصمیم گیری، مزایا و معایب آن
را نیز در نظر بگیرید.
دیدگاهتان را بنویسید