محله‌های نوظهور استانبول: کجا باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
با افزایش ۸۱٪ در حجم سرمایه‌گذاری‌های مستقیم خارجی در ترکیه در
سال ۲۰۲۳ به رقم رکوردی ۱۴.۲ میلیارد دلار، استانبول به یکی از
جذاب‌ترین مقاصد جهانی برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. شهر در
حال توسعه شهری و رشد مداوم است و پروژه‌های متنوعی در زمینه‌های
املاک، زیرساخت و طرح‌های مگا در حال اجرا هستند. این امر موجب
افزایش محبوبیت استانبول برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک شده
است.
نکات کلیدی
- افزایش ۸۱٪ در حجم سرمایه‌گذاری‌های مستقیم خارجی در ترکیه در
سال ۲۰۲۳ - توسعه شهری مداوم و پروژه‌های متنوع در زمینه املاک و زیرساخت
در استانبول - افزایش جذابیت استانبول برای اخذ شهروندی از طریق خرید ملک
- تنوع محله‌های نوظهور برای سرمایه‌گذاری در استانبول
- افزایش قیمت مسکن در مناطق مختلف استانبول
جذابیت سرمایه‌گذاری در استانبول
استانبول، پایتخت تاریخی و مرکز اقتصادی ترکیه، به‌عنوان یکی از
بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در املاک در جهان شناخته
می‌شود. این شهر هرساله شاهد افزایش فرصت‌های سرمایه‌گذاری در
استانبول و رونق بازار آینده بازار املاک استانبول
است.
حجم سرمایه‌گذاری‌های مستقیم خارجی رو به رشد
طبق گزارش‌های منتشر شده، حجم سرمایه‌گذاری‌های مستقیم
خارجی در ترکیه در سال ۲۰۲۳ به ۱۴.۲ میلیارد دلار رسیده که
بیشترین جریان سرمایه‌گذاری از سال ۲۰۱۶ به‌حساب می‌آید. این
افزایش ۸۱٪ نشان‌دهنده جذابیت فزاینده ترکیه و به‌ویژه
استانبول برای سرمایه‌گذاران خارجی است.
گسترش پروژه‌های املاک، زیرساختی و مگا در استانبول
استانبول شاهد سرمایه‌گذاری در پروژه‌های نوظهور در
بخش‌های املاک، زیرساخت و مگاپروژه‌هایی چون کانال استانبول است.
این پروژه‌ها نه تنها به افزایش جذابیت استانبول برای
سرمایه‌گذاران کمک می‌کند، بلکه در بلندمدت منجر به رشد و توسعه
این شهر نیز خواهد شد.
محبوبیت فزاینده استانبول برای اخذ شهروندی با خرید ملک
یکی دیگر از دلایل جذابیت استانبول برای سرمایه‌گذاران خارجی،
خرید ملک برای اخذ شهروندی ترکیه است. این برنامه اخذ
تابعیت ترکیه با حداقل سرمایه‌گذاری ۲۵۰,۰۰۰ دلار در املاک، باعث
افزایش تمایل سرمایه‌گذاران به ورود به این بازار شده است.
| منطقه | بازده سرمایه‌گذاری |
|---|---|
| بشیکتاش | بازگشت سرمایه ۷.۲٪ |
| شیشلی | افزایش ارزش ملک ۴۰٪ |
| کادیکوی | بازگشت سرمایه ۸۶٪ |
این آمار و ارقام نشان می‌دهد که استانبول به‌عنوان یکی از
بهترین مقاصد سرمایه‌گذاری در املاک در جهان شناخته می‌شود
و آینده روشنی در انتظار این بازار است.
مناطق برتر برای سرمایه‌گذاری در استانبول
در میان محله‌های استانبول، سه منطقه برتر برای سرمایه‌گذاری
شناخته شده‌اند: عمرانیه، بیکوز و کادیکوی. هر یک از این مناطق با
ویژگی‌های منحصر به فرد خود، پتانسیل تبدیل شدن به مکان‌های
ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران را دارند.
عمرانیه: مرکز توسعه مسکونی و تجاری آسیایی
در بخش آسیایی استانبول، منطقه عمرانیه در حال تبدیل شدن
به مرکز توسعه مسکونی و تجاری است. افزایش پروژه‌های املاک و
افتتاح خطوط مترو جدید، این منطقه را به یکی از بهترین گزینه‌ها
برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. پروژه‌های نوظهور
عمرانیه به دلیل امکانات و موقعیت جغرافیایی مناسب، توجه
بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده‌اند.
بیکوز: ترکیب شهر و حومه آرام
بیکوز نیز یکی از مناطق برتر برای سرمایه‌گذاری در
استانبول است. این منطقه ترکیبی از شهر و حومه آرام را ارائه
می‌دهد و ویژگی‌های بیکوز برای سرمایه‌گذاری آن را به
گزینه‌ای جذاب تبدیل کرده است. با توجه به این ترکیب منحصر به فرد
و نزدیکی به مراکز اصلی شهر، بیکوز به عنوان یک مکان ایده‌آل برای
سرمایه‌گذاری مطرح است.
کادیکوی: تجربه متنوع شهری و گردشگری
کادیکوی نیز به عنوان یکی از مناطق برتر سرمایه‌گذاری
در استانبول شناخته می‌شود. این منطقه با ترکیب تجربه متنوع
شهری و جاذبه‌های گردشگری، محیطی عالی برای سرمایه‌گذاری در بخش
املاک و مستغلات فراهم می‌کند. کادیکوی همچنین به دلیل دسترسی
آسان به مراکز اصلی شهر، یکی از مناطق مطلوب برای سرمایه‌گذاری
محسوب می‌شود.
در مجموع، عمرانیه، بیکوز و کادیکوی سه منطقه برتر برای
سرمایه‌گذاری در استانبول هستند که هر یک با ویژگی‌های منحصر به
فرد خود، پتانسیل بالایی برای جذب سرمایه‌گذاران را دارند.
محله‌های نوظهور استانبول برای سرمایه‌گذاری
اگر به دنبال فرصت‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری در املاک استانبول
هستید، چند محله نوظهور وجود دارد که ارزش بررسی دارند. این مناطق
همگی از رشد و توسعه قابل‌توجهی برخوردار بوده و مزایای متعددی را
برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند.
باسین اکسپرس: دسترسی آسان به مراکز اصلی
باسین اکسپرس در بخش اروپایی استانبول قرار دارد و به‌عنوان یکی
از مناطق نوظهور برای سرمایه‌گذاری مطرح است. این منطقه از
دسترسی آسانی به مراکز اصلی شهر برخوردار است و
سرمایه‌گذاران را به‌شدت به خود جذب می‌کند.
چکمه‌کوی: زندگی در کنار جنگل های سرسبز
چکمه‌کوی یکی دیگر از مناطق نوظهور اما جذاب برای سرمایه‌گذاری در
استانبول است. این محله با داشتن مناظر طبیعی و جنگل‌های
سرسبز، محیطی آرام و دلنشین را برای زندگی فراهم می‌کند.
کارتال، مالتپه و دراگوس: توسعه ساحلی
بخش آسیایی استانبول نیز از مناطق مهم برای سرمایه‌گذاری
در مستغلات محسوب می‌شود. مناطقی مانند کارتال، مالتپه و
دراگوس با داشتن موقعیت ساحلی و رو به دریا، فرصت‌های جذابی را
برای سرمایه‌گذاری در زمینه امـــــلاک و مسکن ارائه می‌دهند.
“کارتال، مالتپه و دراگوس با داشتن موقعیت ساحلی و رو به دریا،
فرصت‌های جذابی را برای سرمایه‌گذاری در زمینه امـــــلاک و
مسکن ارائه می‌دهند.”
| منطقه | ویژگی | پتانسیل سرمایه‌گذاری |
|---|---|---|
| باسین اکسپرس | دسترسی آسان به مراکز اصلی | بالا |
| چکمه‌کوی | زندگی در کنار جنگل‌های سرسبز | متوسط تا بالا |
| کارتال، مالتپه و دراگوس | توسعه ساحلی | بالا |
در مجموع، این محله‌های نوظهور در استانبول فرصت‌های سرمایه‌گذاری
بسیار جذابی را برای افراد علاقه‌مند به بازار املاک این شهر
ارائه می‌دهند. با توجه به ویژگی‌های منحصربه‌فرد هر یک از این
مناطق، می‌توانید گزینه مناسبی را برای سرمایه‌گذاری خود انتخاب
کنید.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری در حال ظهور
استانبول، شهری در حال رشد و توسعه، به عنوان مقصد جذابی برای
سرمایه‌گذاران املاک شناخته می‌شود. در این راستا، دو منطقه
نوظهور به عنوان فرصت های مناسب برای سرمایه‌گذاری شناخته
شده‌اند: مرکز مالی بین‌المللی استانبول و فیکیرتپه.
مرکز مالی بین‌المللی: محرک توسعه مسکونی عمرانیه و اتاشهیر
پروژه مرکز مالی بین‌المللی استانبول در منطقه عمرانیه به‌عنوان
محرک توسعه مسکونی و تجاری در این منطقه و همچنین اتاشهیر عمل
می‌کند. این پروژه نه تنها تقاضا برای واحدهای مسکونی را افزایش
داده، بلکه باعث رشد و پیشرفت زیرساخت‌های این مناطق نیز شده است.
فیکیرتپه: رشد فزاینده در بخش آسیایی
علاوه بر منطقه عمرانیه، فیکیرتپه نیز به عنوان یکی از مناطق
نوظهور در بخش آسیایی استانبول برای سرمایه‌گذاری شناخته شده است.
این منطقه در حال گسترش و توسعه است و با امکانات و زیرساخت‌های
جدید، به عنوان فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری مطرح است.
FAQ
چرا استانبول به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری تبدیل
شده است؟
استانبول به دلیل افزایش ۸۱٪ در حجم سرمایه‌گذاری‌های
مستقیم خارجی در ترکیه در سال ۲۰۲۳ به عنوان رقم رکوردی و
پروژه‌های متنوع در حوزه املاک، زیرساخت و طرح‌های مگا که
در حال اجرا هستند، به یکی از جذاب‌ترین مقاصد
سرمایه‌گذاری تبدیل شده است.
کدام مناطق جدید استانبول برای سرمایه‌گذاری مطرح هستند؟
مناطق نوظهور استانبول مانند عمرانیه در بخش آسیایی،
باسین اکسپرس در بخش اروپایی و همچنین مناطقی مانند
چکمه‌کوی، کارتال، مالتپه و دراگوس از جمله مناطق مطرح
برای سرمایه‌گذاری در استانبول هستند.
چرا محبوبیت خرید ملک در استانبول برای اخذ شهروندی ترکیه
افزایش یافته است؟
پروژه‌های متنوع ساخت و ساز، توسعه زیرساخت‌ها و طرح‌های
مگا در استانبول موجب افزایش محبوبیت این شهر برای اخذ
شهروندی با خرید ملک شده است.
پروژه مرکز مالی بین‌المللی استانبول چه نقشی در توسعه منطقه
عمرانیه دارد؟
پروژه مرکز مالی بین‌المللی استانبول در منطقه عمرانیه
به‌عنوان محرک توسعه مسکونی و تجاری در این منطقه و
همچنین اتاشهیر عمل می‌کند.
چرا منطقه فیکیرتپه در بخش آسیایی استانبول برای سرمایه‌گذاری
جذاب است؟
منطقه فیکیرتپه در بخش آسیایی استانبول به دلیل رشد
فزاینده، از جمله مناطق نوظهور مطرح برای سرمایه‌گذاری در
استانبول است.
دیدگاهتان را بنویسید