بهترین مناطق ترکیه برای زندگی مهاجرین

مهاجرانی که ترکیه را به عنوان خانه جدید خود انتخاب
می کنند، تصمیم عاقلانه ای می گیرند. در ۱۵ سال گذشته شاهد افزایش
چشمگیر استانداردهای زندگی بوده ایم و البته آب و هوا دلیل بزرگی
است. بزرگترین سوالی که مهاجران باید در نظر بگیرند این است که
کجا در ترکیه اقامت کنند.

با پوشش بیش از ۷۷۰،۰۰۰ مایل مربع، تنوع فرهنگ، سنت ها، مناظر و
حتی آب و هوا از شرق تا غرب بسیار متغیر است. ترکیه را نمی توان
در یک جمله توصیف کرد یا کلیشه ای کرد، بنابراین هنگام خرید ملک
در ترکیه، مهم است که ابتدا تحقیقات خود را انجام دهید تا تصمیم
بگیرید که آیا روی ویلاها در فتحیه تمرکز کنید یا آپارتمان ها در استانبول.  

مناطق جغرافیایی بر روی نقشه

ترکیه به طور رسمی به هفت منطقه اصلی تقسیم شده است

 مارمارا:‌ این منطقه که شمال غرب کشور را
پوشش می دهد، ترکیه را از طریق منطقه شلوغ ادرنه به اروپا متصل می
کند. شناخته شده ترین مرکز آن استانبول است، بزرگترین شهر ترکیه،
که پلی جذاب قدیمی و جدید بین اروپا و آسیا است.  مارمارا
همچنین شامل بورسا، پایتخت سابق امپراتوری عثمانی است که شهری
مملو از بناهای تاریخی میباشد. منطقه مارمارا همچنین دارای برخی
از باورنکردنی ترین مسیرهای قایقرانی است که در هر نقطه از کشور
یافت می شود، از جمله یالووا ترکیه، منطقه ای با زیبایی های طبیعی شگفت
انگیز. 

دریای سیاه:‌ آب و هوای دریای سیاه از
مناطقی تشکیل شده است که خط ساحلی شمال غربی را پوشش می دهد، به
گرمی سایر مناطق نیست، اما این به آن مزیت مشخصی برای کشاورزی می
دهد. مردم محلی برای تولید به شدت به غنای زمین متکی هستند و شهر
بزرگ ریزه پایتخت تولید چای ترکیه میباشد. به سمت غرب بروید تا
جوامع لاز و همسین را بیابید که پیشینه آنها از میراث گرجی و
ارمنی نشات می گیرد. 

مرکز ترکیه(Central Anatolia):  این منطقه
با استقرار در مرکز کشور به تولید گندم و جو معروف است. همچنین
شامل پایگاه گردشگری کاپادوکیا و آنکارا، پایتخت ترکیه است. از
تابستان تا زمستان، تغییرات آب و هوایی شدید است، از تابستان خشک
و گرم تا زمستان هایی با بارش برف و باد شدید. 

شرق ترکیه(Eastern Anatolia):‌ این منطقه
که بیشتر به دلیل سبک زندگی روستایی خود شناخته شده است، کمترین
جمعیت را در ترکیه دارد. این منطقه که با ارمنستان، آذربایجان،
عراق و ایران هم‌مرز است، بسیار غرق در تاریخ است، اما متأسفانه،
گردشگری در این منطقه نسبتاً ناشناخته است و دولت های ایالات
متحده آمریکا و انگلیس مناطق خاصی مانند هاک‌کاری را برای مسافران
خارجی خطرناک تعریف می کنند. 

جنوب شرقی ترکیه(South-eastern
Anatolia): جنوب شرقی لبه بین‌النهرین باستان است و
شامل شهرهای باستانی شگفت انگیزی مانند اورفا و ماردین است. کردی
یا عربی اغلب صحبت می شود، اما به دلیل مشکلاتی که در سوریه وجود
دارد، دولت های خارجی به شهروندان خود هشدار داده اند که از سفر
به این منطقه خودداری کنند. 

 اژه:‌ دریای اژه که
کل سواحل غربی را فرا گرفته، این منطقه عمدتاً دارای مناظر مسطح
است که آن را برای تولید روغن زیتون ایده آل کرده است. گردشگری
همچنین به لطف انبوه مکان‌های تاریخی که شامل هفت کلیسای مکاشفه
می‌شود، که در کتاب مقدس نیز ذکر شده، منبع درآمد اصلی است. اگرچه
روستاهایی هنوز وجود دارند، اما مکان‌هایی مانند شبه جزیره بدروم
به دلیل گرایش‌های غربی‌شان که با فرهنگ‌ها و سنت‌های قدیمی ترکیب
شده‌اند، به‌عنوان معمول جهان‌وطنی طبقه‌بندی می‌شوند. 

مدیترانه ای: این منطقه که از خط ساحلی
جنوب غربی تشکیل شده است، پس از استانبول، محبوب ترین منطقه برای
گردشگری است. مناطق مستحکم آنتالیا و فتحیه که به دلیل کشاورزی میوه و
مکان‌های میراث جهانی یونسکو مانند زانتوس و لتون شناخته شده‌اند و ملیت‌های بازدید کنندگان
متفاوت است زیرا بین روس‌ها، آلمانی‌ها، بریتانیایی‌ها و گردشگری
داخلی محبوب است. 

کدام مناطق برای فروش خانه به خارجی ها محبوب تر هستند؟ 

طبق آمار رسمی دولت، در پایان سال ۲۰۱۴، ۱۱۸،۷۸۴ خارجی دارای
املاک در ترکیه بودند. این آمار ملیت خارجی‌ها یا اینکه آیا این
املاک به‌عنوان خانه‌های سرمایه‌گذاری تفریحی یا برای زندگی دائمی
خریداری شده‌اند را فاش نمی‌کند، اما به‌ویژه چهار منطقه همچنان
هر بار در فهرست قرار می‌گیرند. در مجموع، تا پایان سال ۲۰۱۴،
خارجی ها دارای ۱۱۸،۷۸۴ ملک در ترکیه بودند که جهش قابل توجه از
۵۰،۰۰۰ ملک در یک دهه پیش بود. 

آنتالیا: این منطقه در حال حاضر محبوب ترین
مناطق برای خرید ملک خارجی است – اگرچه احتمالاً به زودی استانبول
از آن سبقت خواهد گرفت. در سال ۲۰۱۴، ۶،۵۴۲ ملک به خارجی ها
فروخته شد. ملک آنتالیا نه تنها در بین مهاجران، بلکه در بین
ترک‌ها نیز محبوب است زیرا اقتصاد محلی قوی این شهر همچنان در حال
رشد است. این مرکز به مرکزی پر رونق برای کشاورزی، مالی و گردشگری
تبدیل شده است و به خوبی و واقعاً مقصدی در تمام طول سال است.
فرودگاه آن یکی از شلوغ ترین فرودگاه های نیمکره شمالی است که در
خدمت اروپا و خاورمیانه است. این استان به عنوان استانی شامل
تفرجگاه‌های ساحلی محبوب کمر، بلک، سیده، و مرکز اصلی شهر و
همچنین کانون ساحلی کنیالتی است. هر یک از این مکان ها، نقاط
توریستی محبوب و همچنین مکان هایی در تمام طول سال برای زندگی
مهاجران میباشند. 

درباره آنتالیا بیشتر بدانید:

استانبول:‌ این منطقه با اختلاف نزدیکی از
آنتالیا برای خرید ملک توسط خارجی ها رقابت می کند، با ۵،۵۸۰ خانه
که توسط خارجی ها در سال ۲۰۱۴ خریداری شده است. این تعداد هر سال
در حال افزایش است زیرا استانبول شهرت بین المللی بیشتری به عنوان
مرکز سرمایه گذاری پیدا می کند. با پوشش منطقه وسیعی از جمله
استراحتگاه های ساحلی و محله های شهری، تعداد زیادی ملک در استانبول برای انتخاب وجود دارد. زندگی در
استانبول البته با فراری آفتابی در بدروم یا فتحیه متفاوت است –
این شهر مرکز جهانی بزرگ است که تمام پستی و بلندی های زندگی شهری
را دربر دارد. 

درباره استانبول بیشتر بخوانید:‌

آیدین:‌ این استان به ویژه در بین مهاجران
بریتانیایی که تمایل به خرید در مناطق کوش آداسی و دیدیم دارند،
محبوب است. انگلیسی به طور گسترده صحبت می شود و در هر دو
استراحتگاه، زندگی در طول فصل غیر توریستی به طور عادی ادامه
دارد. گروه‌های مهاجرین تشکیل شده‌اند و افرادی که زندگی آرام‌تر
را ترجیح می‌دهند، اغلب مکان‌هایی مانند شهر کاری سلجوک را انتخاب
می‌کنند. قیمت ملک در مکان هایی مانند دیدیم معمولا ارزان‌تر است
که ممکن است به محبوبیت آن کمک کند. 

موعلا: این منطقه بزرگ مناطق توریستی بدروم،
مارماریس، فتحیه و داتچا، استان موعلا را در بر می گیرد، همچنین
به درآمد گردشگری متکی است، بنابراین انگلیسی به طور گسترده صحبت
می شود و خارجی ها دوست دارند در اینجا ملک خریداری کنند. دارای
فرودگاه اصلی دالامان، زندگی در تمام طول سال امکان‌پذیر است، به
لطف زمستان هایی که در مقایسه با سایر مناطق ترکیه سخت
نیستند. 

درباره موعلا بیشتر بخوانید:‌

مناطق دیگر

علاوه بر مناطق فوق، جوامع کوچک مهاجر در مکان هایی مانند
کاپادوکیا و آنکارا وجود دارد. در حال حاضر، خرید در شرق کشور
سرمایه گذاری ضعیف و حتی خطرناک است. 

در شرق و دریای سیاه، فروش ملک به خارجی ها عمدتاً به دلیل سنت
های فرهنگی که در آن سه یا چند نسل از خانواده ها هنوز در یک خانه
زندگی می کنند، شنیده نشده است. استانبول، سواحل دریای اژه و
مدیترانه را نمی توان برای سرمایه گذاری عاقلانه در ملک و سبک
زندگی راحت برای مهاجران شکست داد.