زندگی در کاپادوکیا: زندگی در آناتولی مرکزی

سال هاست که کاپادوکیا یکی از مقاصد برتر ترکیه برای
مسافران و گردشگران بوده است. منطقه مهمی در تاریخ ترکیه،
کاپادوکیا بسیاری از مهاجران و خارجی ها را نیز به خود جذب کرده
است تا آن را به خانه خود تبدیل کنند. 

از نظر تاریخی به عنوان منطقه ای که به گسترش آغاز مسیحیت کمک
کرد، شهرت آن را می توان به خاطر بسیاری از جاذبه های دیگر از
جمله سفر با بالون هوای گرم، شهرهای زیرزمینی و البته هتل های غار
معروف، خانه ها و کلیساها دانست.  

سکونتگاه های مانند غار در کاپادوکیا 

مفهوم زندگی و دعا در کلیساها مفهومی است که به ابتدای استقرار در
منطقه کاپادوکیا باز می گردد. مردم محلی دریافتند که صخره هایی که
از فعالیت های آتشفشانی به وجود آمده اند، بادوام بوده و به راحتی
تراشیده می شوند، بنابراین خانه ها و کلیساهای خود را از آنها
ساخته اند.

در زمان حمله رومیان، آنها به مکان های موثری برای پنهان شدن
تبدیل شدند، به ویژه در مورد دره ایهلارا. کلیساهایی که در
دیوارهای جانبی دره حک شده بودند، وقتی از بالا مشاهده می شد، از
دید پنهان بودند، بنابراین نشان می دهد که منطقه مسکونی نبوده
است. 

به هر فهرست سفری از کارهایی که باید در این منطقه انجام دهید
نگاه کنید، و تضمین می شود که دیدن نقاشی های دیواری پیچیده
کلیساها در موزه فضای باز گورمه یونسکو، در بالای صفحه ظاهر شود.
اکثر کلیساها طبق قانون از وضعیت محافظت شده برخوردار هستند و سپس
مقامات دولتی مقررات بیشتری را به اجرا گذاشتند زیرا روند تبدیل
خانه های غارنشین قدیمی به هتل های لوکس بوتیک بالا گرفت. 

خانه غارهای قدیمی در کاپادوکیا

برای هزاران سال، مردم در خانه‌های غارنشین زندگی می‌کردند، اما
طبیعتاً با گذشت زمان، فناوری مدرن و دکور با دید مطلوب‌تری مورد
توجه قرار گرفت و مردم شروع به کوچ کردن کردند. همچنین در مورد
برخی از روستاهای کوچک مانند سوعانلی، با شروع فروریختن سنگ،
ایمنی دچار مشکل شد. 

بنابراین، به راحتی می توان تصور کرد که خانه های غارمانند به
چیزی از گذشته تبدیل می شوند، اما روند جدیدی متولد شد که شهر
کاپادوکیا گورمه احتمالاً اولین مورد از آن بود. خانه‌های
غارمانند قدیمی به هتل‌های بوتیک لوکس و ارزان قیمت تبدیل شدند تا
انبوهی از گردشگران به خود جذب کنند.  

با رعایت مقررات سختگیرانه ساختمانی، اکثریت آنها توانستند تم
اصلی را حفظ کنند و در عین حال تمام ویژگی های مدرن مانند تهویه
مطبوع، تلویزیون و برای هتل های مجلل، حمام جکوزی را نیز تامین
کنند. استراحتگاه های دیگری مانند اوچحیسار و اورگوپ نیز از این
روند پیروی کردند. وقتی اینترنت رسید، خبر غار هتل های کاپادوکیا در سراسر جهان پخش شد.
 

خریداری خانه غارهای قدیمی برای بازسازی 

در آخرین سفرم به کاپادوکیا، از شهر قدیمی چاووشین دیدن کردم.
در نگاه اول، ظاهری چشمگیر دارد زیرا خانه های قدیمی در کنار صخره
ای بزرگ حک شده بودند. مسیری پرپیچ‌وخم بین تمام خانه‌ها منتهی
می‌شود که برخی از آنها هنوز نشانه‌های گویای ساکنان یونانی را به
تصویر می‌کشند. در واقع، تا زمان معاهده تبادل جمعیت بین یونان و
ترکیه در سال ۱۹۲۳، چاووشین عمدتاً یک شهر یونانی بود. در دهه
۱۹۵۰، ترس از ایمنی صخره بزرگ، ساکنان مسلمان را مجبور کرد
خانه‌های قدیمی غار را برای سکونت در ساختمان‌های مدرن رها کنند.

اما چیزی که در آخرین بازدیدم متوجه شدم، این است که بسیاری از
این غارها اکنون برای فروش موجود هستند. با تکنیک‌های معماری که
استحکام ستون‌ها و دیوارهای سازه‌ای را بهبود می‌بخشد، ایمنی
بهبود یافته است و بررسی‌های مختلف توسط مقامات دولتی در طول
فرآیند مرمت از ایمنی آنها برای زندگی مطمئن می‌شود.

اکنون، در آغاز قرن، قیمت یک خانه غار قدیمی تقریباً ۱۰،۰۰۰ پوند
بود. این قیمت در حال حاضر به میانگین قیمت اولیه ۵۰،۰۰۰ پوند
افزایش یافته است که عمدتاً به دلیل تغییر در قانونی است که به
خارجی ها اجازه خرید ملک را می دهد و البته اینترنت که روندهایی
مانند پروژه های بازسازی ملک و خرید در خارج از کشور را ترویج می
کند.

بازسازی خانه غار قدیمی 

در مقایسه با بازار بین المللی املاک، یک خانه غار قدیمی تقریباً
۵۰،۰۰۰ پوند هزینه دارد که ارزان است اما هزینه های اصلی از خرید
غار نیست، بلکه در عوض برای بازسازی آن است. قیمت ملک افزایش
یافته است، اما هزینه کار ساختمان، مصالح و مجوزهای دولتی نیز
افزایش یافته است.

من نمی توانم اطلاعات دقیقی در مورد هزینه کلی بازسازی پیدا کنم،
اما با یکی از صاحبان هتل صحبت کردم که خانه غاری کوچکی خرید و آن
را به بوتیک هتل لوکس پنج خوابه تبدیل کرد. او ۲۵۰،۰۰۰ لیر ترکیه
را خرج کرد که با نرخ فعلی ارز امروزی تقریباً ۶۲،۰۰۰ پوند
است. 

بنابراین، اگرچه تازگی داشتن و بازسازی یک خانه غار قدیمی کاپادوکیا ممکن است
جذاب باشد، خریداران بالقوه باید مزایایی را که دریافت خواهند
کرد، ارزیابی کنند. برای مثال، با همین مبلغ، می‌توانید یک ویلای
لوکس پنج خوابه با ویژگی های مدرن و موقعیت ساحلی در مکان‌هایی
مانند بدروم بین‌المللی در ساحل دریای اژه یا
ویلاهای لوکس کالکان در سواحل مدیترانه بخرید.