سه فرایند اصلی خرید ملک، اخذ اقامت و تابعیت ترکیه

فرایندهای اصلی خرید ملک و اخذ اقامت ترکیه

به عنوان یک آژانس املاک و مستغلات، شهروندان خارجی و به خصوص
ایرانیان اغلب از ما می پرسند آیا درصورت خرید ملک از شما اقامت
ترکیه را می توانیم دریافت کنیم؟ بسیاری از این افراد تعجب می
کنند که برای شهروند ترکیه شدن لزوما نباید در ترکیه خانه یا هر
ملکی بخرند که در ادامه قصد داریم تا به فرایندهای اصلی
خرید ملک در ترکیه بپردازیم.
بسیاری از اتباع خارجی که در حال حاضر در کشور ترکیه ساکن
می‌باشند در خانه‌های آپارتمانی و یا ویلایی اجاره ای در حال
زندگی کردن هستند و بسیاری دیگر املاکی را خریداری و یا اجاره می
کنند تا تنها در تابستان‌ها اوقات خود را در این کشور بگذرانند.

خرید خانه در ترکیه به طور خودکار برای شما اقامت به ارمغان نمی
آورد؛ زیرا فرایندهای اصلی خرید ملک و اخذ اقامت متفاوت می‌باشند
و هریک برای تحقق پیدا کردن قوانین و مقررات خاص خود را دارند.
علاوه بر این، هر کسی که بخواهد ملکی با ارزش بیش از ۲۵۰،۰۰۰ دلار
بخرد و آن را حداقل به مدت سه سال نگه دارد، می تواند درخواست
تابعیت ترکیه را بدهد.

بنابراین بهتر است افرادی که قصد دارند در ترکیه سرمایه گذاری
کنند یا این کشور را یک مکان دائم برای اقامت و زندگی خود انتخاب
نمایند، این مطلب را دنبال کنند و اطلاعات کافی از سه
فرایند اصلی خرید ملک، اخذ اقامت و تابعیت ترکیه را به
دست بیاورند.

بازار املاک و مستغلات ترکیه

ترکیه مقصد بسیاری از مهاجران خارجی می‌باشد، زیرا قیمت ملک در
این کشور نسبت به کشور های همسایه بسیار پایین تر و مناسب تر است.
تقریبا ۱۵ سال پیش دولت ترکیه توسعه ساختمان سازی و پیشرفت در این
صنعت را تشویق کرده و جوان سازی و احیای بازار راکد مربوط به
املاک بی کیفیت را حمایت کرد.

نتیجه حمایت و انجام این امر، ساختن املاک زیادی برای فروش از
جمله ویلاهای لوکس، پنت هاوس های معتبر و دارای منظره دریا، برج
ها، آپارتمان های مبله و موارد دیگر است. اولین قدم بعد از مشخص
نمودن بودجه مد نظر برای خرید ملک، انتخاب نوع ملک با توجه به
بودجه است.

در اکثر نقاط کشور ترکیه خانه های آپارتمانی و ویلایی فراوانی جهت
فروش به شهروندان ترک و شهروندان خارجی وجود دارند که برای خرید
آن‌ها تنها لازم است تا زمانی را برای گشت و گذار و یافتن ملک
مورد نظر اختصاص داد.

خرید خانه در ترکیه با گلدن کی

بسیاری از افراد قصد دارند تا آپارتمان‌های کنار ساحل، واحد های
شیک و دوبلکس و یا خانه‌های روستایی با چشم انداز فوق العاده در
مکانی آرام و زیبا خریداری نمایند که با کمک وب سایت گلدن کی
انجام این کار بسیار آسان شده است.

گلدن کی طیف گسترده ای از املاک خود برای فروش در تمام مناطق
ترکیه به خریداران مسکن عرضه کرده است و املاکی را که شامل عکس،
ویژگی مکان و خانه است را برای شما شرح داده تا بتوانید از جزئیات
خانه‌های کشور ترکیه با خبر بشوید و راحت تر به خرید خانه در این
کشور بپردازید.

ما به عنوان نماینده املاک شما، خریداران و فروشندگان را گرد هم
آورده‌ایم تا در صورت تمایل با یکدیگر مذاکره و سپرده گذاری بکنند
و با یکدیگر قرارداد ببندند. ما همچنین به افتتاح حساب بانکی،
گرفتن شماره مالیات و امور سازماندهی و ارزش گذاری ملک به شما کمک
می کنیم تا بتوانید راحت تر به خرید ملک در کشور ترکیه بپردازید و
اطلاعات کافی را در مورد فرایندهای اصلی خرید ملک از کارشناسان ما
مشورت بگیرید.

 درخواست مجوز اقامت ترکیه

شما می‌توانید پس از انجام فرایندهای اصلی خرید ملک در کشور
ترکیه، بلافاصله اقدام به اخذ مجوز اقامت در این کشور بکنید. در
سالهای گذشته برای دریافت مجوز اقامت باید زمان زیادی را صرف
می‌کردید ولی خوشبختانه در حال حاضر پروسه دریافت
اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه بسیار ساده و سریع شده
است.
باید توجه داشته باشید که اولین باری که قصد درخواست مجوز اقامت
به ترکیه را می‌دهید ممکن است زمانی طولانی را صرف کنید، اگرچه می
توانید روند کاری را در کشور خودتان شروع کنید اما برای شرکت در
قرار ملاقات دفتر DGMM و مصاحبات حضوری باید در کشور ترکیه حضور
داشته باشید.

اکثر ملیت های خارجی می توانند برای اخذ اقامت ترکیه اقدام کنند
اما شرایط ویزا برای هر فردی متفاوت می‌باشد، به عنوان مثال
بازنشستگان ابتدا برای یک دوره استاندارد یک ساله به اقامت در
کشور ترکیه درخواست می‌دهند و دانشجویان بین المللی به عنوان دسته
ای دیگر از متقاضیان قرار می‌گیرند. بهتر است بدانید که هر فرد
زیر ۶۵ سال باید بیمه درمانی داشته باشد تا بتواند در کشور ترکیه
به اقامت کردن بپردازد.

مجوز کار در کشور ترکیه

برای اینکه در این کشور بتوانید به کار کردن بپردازید، باید برای
مجوز کار در خواست بدهید و پروسه‌های خاص آن را بگذرانید و
فرایندهای اصلی خرید ملک در کشور ترکیه را
بگذرانید، در کنار فرم درخواست که بصورت آنلاین پر می‌شود باید
مدارک پشتیبانی وجود داشته باشد که این مدارک شامل موارد زیر
می‌باشد:

1. ویزای توریستی
2.  شماره مالیات
3.  گذرنامه بیومتریک با اعتبار بیش از 60 روز
4. شش عکس به اندازه گذرنامه
5.  ثبت آدرس ترکیه
6.   مدارک مربوط به خودکفایی مالی

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات یکی از روش های اخذ تابعیت در
ترکیه می‌باشد، اگر ملکی که خریداری می کنید 250،000 دلار ارزش
داشته باشد می‌توانید به حفظ ملک حداقل سه سال اقدام کنید و
اظهارنامه خود را امضا نمایید. این روز ها افراد بسیار زیادی برای
ارائه درخواستشان شرکت ها و یا وکلایی را به کار می گیرند تا
کارهایشان سریع تر و بدون اشکال پیش برود.

مدارک پشتیبانی تابعیت ترکیه

مدارکی وجود دارد که برای پشتیبانی کردن تابعیت و فرایندهای اصلی
خرید ملک در ترکیه به آن‌ها نیاز می‌باشد، این مدارک شامل موارد
زیر هستند:

• مدارک پشتیبانی شامل فرم درخواست
•  دو عکس گذرنامه بیومتریک
• گذرنامه
• اعلامیه وضعیت مدنی
• برگه های عقد
• اوراق طلاق
•  گواهی فوت همسر
• شناسنامه
• گواهی پرداخت به وزارت دارایی
• اسناد خارجی ترجمه شده‌ی محضری

سوالات متداول سه فرایند اصلی خرید ملک، اخذ اقامت و تابعیت ترکیه

• بازار املاک و مستغلات ترکیه چگونه است؟
  در این چند سال اخیر، بازار ملک و مستغلات کشور ترکیه شاهد
  پیشرفت چشمگیری بوده است، قیمت املاک در کشور ترکیه بسیار مناسب
  می‌باشد و افراد خارجی بسیار زیادی را برای سرمایه گذاری در این
  کشور به خود جذب کرده است.

حدود ۱۵ سال پیش کشور ترکیه اقدام به نوسازی خانه‌های قدیمی خود
کرد که همین امر باعث شد تا املاک این خانه بسیار شیک و نوساز
باشند و از زیبایی چشمگیری برخوردار بشوند.

• مدارک پشتیبانی تابعیت ترکیه چیست؟
  برای اخذ کردن تابعیت کشور ترکیه به مدارک پشیتیبانی نیاز
  می‌باشد که این مدارک شامل شناسنامه، اعلامیه وضعیت بدنی، مدارک
  پشتیبانی، گذرنامه، اسناد خارجی ترجمه شده، گواهی فوت یا طلاق
  همسر، مدارک ازدواج است.

• دریافت تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری چگونه است؟
  یکی از روش‌های اخذ تابعیت در ترکیه، سرمایه گذاری در این کشور
  می‌باشد. با خرید ملک به ارزش بالای 250.000 می‌توانید اقدام به
  اخذ کردن تابعیت در کشور ترکیه نمایید.